贝壳是怎么赚钱的（贝壳是怎么利用“真实房源”来割你韭菜的？）

安家客挂牌上市前夜，58死敌掌门姚劲波跳出写小作文，说珍珠存有“二选一”的寡头垄断犯罪行为，明确要求监管机构深入调查。

监管机构澄清了，居然，需于了姚劲波不要紧身上。

而那时，年仅3岁的珍珠早已相比之下胜过了58死敌，坐上了用真实世界房源割葱，哦不，房产交易市场的，独霸。

人世间好涅槃啊！

珍珠的异军突起，是有其原因的。

第二局多于2家门店，37个雇员。

有几天，房价处在周期性的低潮期，许多中介机构都削减体量，即使歇业选择退出。但申银万国逆市收缩，为而后体量大爆发奠定了此基础。

有了大批的前女友和顾客后，申银万国早已开始不走别树一格了。

2011年，它打着“真房源”的旗号，上线了真实世界房源数据库：“楼盘字典”。

理论上，假如具体盘源的价格比楼盘均价低许多，珍珠可以不让你上架，从而提高房源的信任度。

其实，58死敌也有自己的房源数据库，不过，业内都知道，依然没有杜绝虚假房源信息。

为什么呢？

真正杜绝虚假房源信息的，是后面的要讲的屠龙刀。

平台也没有动力去核实信息的真实世界性

但珍珠不一样。

它可以让中介机构共享顾客信息，实现各中介机构分工合作。

最后，只要成交了，大家都可以分钱。

所以，理论上，千千万万的前女友为了保证最后能成交，

同时，珍珠还在通过ACN系统向其他中介机构输出管理和培训，让弱小的中介机构公司直接套用申银万国模式，拿到更多的房源和顾客，一步到位，参与搞钱。

ACN系统使得，也让珍珠逐渐成长为宇宙第一房产交易市场。

大橘预计，未来，珍珠可能要大力发展社区增值服务，加强购房者之间的互动，那到时候，也离绝对寡头垄断不远了。

学过经济学的人都知道，一个行业如果出现了

这也是多数互联网巨头惯用的计俩：寡头垄断+提价。

寡头垄断是为了割消费者葱。

大橘有个朋友，最近想卖房。

有个珍珠的中介机构找到他，劝他把房源信息挂在珍珠上，并且对他说，如果愿意成为珍珠的独家房源，就可以给他增加曝光量。

朋友有点担心，没有答应。

用很互联网的话就是，被限流了。

因为珍珠占据了二手房交易市场的很大一部分交易量，如果珍珠不愿意帮你推，你的房子就不那么容易被看到，也不那么容易被卖出去。

珍珠借助这一点，

你们这些小中介机构平台想弄到房源？也不难，来加盟珍珠啊！

于是，朋友愤而把自己的房源从珍珠下架了，大概半个月后，通过一个小中介机构门店，谈到一个有意向的买家。

买家和一个德佑的中介机构闲聊，透露了自己准备下手的房源，几个小时后，德佑的中介机构给他发了个系统截图。

在珍珠早已下架了的楼盘信息被截了出

关键是，

但这个德佑的中介机构就是可以对买家说：你看，你这个卖家根本不是诚心卖房。你看，你看上这房子后，他立马涨了25万！

买家被德佑截胡，拉去看其他房子了。

这到底是谁在故意篡改所谓的“真实世界数据”呢？这个大橘真不敢说。但朋友只不过因为不想在珍珠挂独家，房子确实至今都没能卖出去。

这还不算是最恐怖的。

最恐怖的是，

大家都知道，那时要查到靠谱的房价信息，并不容易。

购房者不知道房价，可以去查珍珠；而地产媒体或者是中介机构的信息和判断，许多也是基于珍珠的房价数据。

所以，某种程度上来说，普通老百姓以为的房价，是珍珠以为的房价。

连大橘朋友卖房的数据都能做手脚，这点算什么？

价格信息是资金配置的有力信号，哪个地方涨了，业主的信心就更足，更多的接盘侠会涌入追涨，然后就会涨得更快。

比徐翔还翔。

讲真，没啥立马见效的办法。

多对比当地政府发布的二手房成交指导价格走势。

还有就是，尽量别为了蝇头小利选择在某平台上独家发布自己的卖房信息。

最后就，只能等待。

如果真实世界房源不再真了，公布的房价数据也不再准确了，距离市场的反弹，也就不会太远。

但在那之前，希望每一个人在买卖房产的时候，都能获取真正真实世界透明的数据，不被寡头垄断巨头给割葱。

以上。

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