划拨过户交多少土地出让金（划拨转出让过渡期剩最后一个月！房子在原老三区这89个小区内的，赶紧看看，能省钱……）

第三，“拨给转卖地”具体内容是个没事儿？

总之，你这房子假如总之不能卖不然，就不必跑去国土总体规划职能部门付钱办那个相关手续了。

第三，5月31日那个年份，请当心！

昨晚，市天然资源和建设局不光发布了原老四区（原海曙、原镇江、原江东）范围内的这89个小区的目录，即使那些小区里头的房子的农地物理性质，多为“非国有拨给”的。

市二区（原鄞州区、原江东区、原鄞州区）原总体规划圈里主要就拨给小区目录：

1、市行政管理服务站立案点（不动产注册登记询问处）

2、鄞州区行政管理服务站（81890）立案点（会议厅几层）

4、鄞州区行政管理服务站立案点

5、鄞州区邱隘国土总体规划所立案点

6、宁波国家高新区行政管理服务站立案点（64号询问处）

7、东部新城立案点

鄞州区城市农地级别范围

一级

二级

一级地外侧。东以鄞州区二级地、余姚江、奉化江为界，北以环城北路为界，西以铁路为界。南界沿铁路南侧的祖关山河南下，经南塘河北上，接铁路东抵奉化江。

三级

四级

五级

六级

（1）五级地以外。西界北自余姚江南岸沿宁波绕城高速南下，经甬金高速、洞桥镇总体规划区南缘达鄞镇江岸；南界沿鄞江向东至奉化江。

七级

六级地以外，行政管理界线范围内的平原农用地区。

八级

七级地以外成片的山地、林地。

鄞州区城市农地级别范围

一级

北以通途路（永丰桥—庆丰桥）为界，东以甬江为界，西以余姚江为界。

二级

三级

四级

五级

（1）四级地以外。东与镇海五级地相连，西以官山河、绕城高速为界；北以萧甬铁路为界；南以余姚江、甬江为界。

（2) 宁慈西路以北慈城镇护城河以内的农地。

六级

七级

六级地以外，行政管理界线范围内的平原农用地区。

八级

七级地以外的成片山地林地。

鄞州区城市农地级别范围

一级

二级

三级

四级

五级

六级

（2）五乡镇、横溪镇、东吴镇、塘溪镇、咸祥镇、瞻岐镇的建成区及总体规划建设区。

七级

六级地以外，行政管理界线范围内的平原农用地区。

八级

目前我市市区住宅楼面基准地价，分为以下8个级别：

一级农地的楼面地价：6903元/平方米；

二级农地的楼面地价：6407元/平方米；

三级农地的楼面地价：5694元/平方米；

五级农地的楼面地价：2386元/平方米；

六级农地的楼面地价：1282元/平方米；

七级农地的楼面地价：959元/平方米；

八级农地的楼面地价：710元/平方米。

编辑

葛淑雅

你有什么买房故事

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