卖房的具体流程是什么,有哪些注意事项呢（卖房的具体流程是什么，有哪些注意事项？）

一、买方订金，卖房须要哪一百米？

假如买方是“订金”买房，买卖业务流程单纯，白眉林较长，通常三步就能顺利完成购房业务流程：

1.签订合同

》。

2.审查各个环节

可恒定挂牌上市买卖，三项可与此同时展开，10个休息日出结论。

所需数据资料：

买方须要带：身分证、户籍簿（外省户籍须要户籍）、婚姻关系断定、信用卡；

4.资本金市场监管

所需金属材料：

1）买卖双方身分断定；

、身分证复印件及复印件；

3）增量房房产买卖信息表（复印件）；

4）原始购房发票或合法票据复印件及复印件；

5）购房时间或原始发证时间与现有产权断定不一致的提供更多断定复印件及复印件；

（复印件及复印件）；

8）带有“银联”标志的信用卡刷卡缴税（信用卡仅限生前使用）；

6.领新房本

新业主凭身分证生前领取。

二、买方贷款，卖房须要哪一百米？

1.签订合同

》。

2.审查

买方做证照审查、买方做房屋验。三项可与此同时展开10个休息日出结论。

3.网路上签下

4.评估

为成交价的85%~90%。

5.面签

面签是申请贷款的一个重要手续，单纯来说就是去银行签订借款协定，市属公积金面签，须要买方买方随身携带相关金属材料共同前往当地公积金管理中心办理贷款手续。

6.批贷

，通常备件齐，面签10个休息日左右，出批贷结论。

7.缴税、转让

公积金批贷后，先办理首付款资本金市场监管，在去当地地税局办理相关税费缴纳，凭税票办理转让手续；

9.放款

抵押物登记后，他项权证留存于公积金管理中心，由公积金管理中心向银行发起放款。

10.物业交割

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