买房子楼层怎么选择比较好（原创 买房时，楼层应该怎么选？注意以下几点）

原副标题：买房时，层楼假如是不是选？特别注意几点

以后听众AMY给球小读回帖，说她前段时间看上了两个小区，市中心区好，洋房极好，产品价格也最合适，不过在选房时，却不晓得选上层、底层却是高层人士好。

有好友则提议选尾端层楼，相对较低也不低，适底层楼较为好。

也有的是好友提议选高层人士，视线好、水蒸气好，也较为宁静。

一、选上层时要考量短萼

上层产品价格相较较高，也是的确的。但或许产品价格便宜，是即使上层楼有或许金泽尔的优点。

接着，噪声、污垢较为大，自然环境比高层人士会相较差许多。

假如排洪取水控制系统太差，有时候高层人士也无法幸免于难，更千万别说上层了。不久前，袖珍浦东第三大宅的置地三品也再次出现了这种的难题。

不过，上层也不是一定是雷区。

比如，假如你已经搞清楚了小区楼栋并不密集、容积率相对较低，上层日照也较为充足，那就不存在日照时间短的难题。

当然，在转手、出租的时候，尤其是出租时，上层出租的租金也要便宜些。

二、买底层假如考量短萼

底层假如是较为安全的层楼，可以完美地避开许多雷区，也是很多人的首要优先选择。

腰线是指装饰楼栋外墙的结构

一是可能会有积水，腰线位置如排洪不畅、长期积水，可以侵蚀外墙防水层，导致水渗入内墙。

所以，选底层的话，适当避开腰线层会好一点。

三、选高层人士楼要考量短萼

高层人士楼的优点不用多说，视线好、光线足、通风好等等，当然产品价格也相较贵些。

次高层人士往往是较为好的优先选择。

不买顶楼的原因，一般是怕防水太差、楼顶渗水，天台不隔热等等。

假如买到符合自己的预期的房子，而许多优点因素在买以后已经充分考量过，认为可以接受，也就不妨大胆出手。

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