买房应知（房产小白速看买房须知的18个常识是什么？）

1、查阅精装修，简而言之精装修即是《集体土地尼布寺》、《制砖地总体规划许可》、《市政工程总体规划许可》、《建筑物施工许可》和《货品房预购许可》。

3、不容一味买大，看房很大要综合性考量，不容狭隘。具体来说是占地面积，占地面积以适用于为准则，不容为大而大。

5、选洋房，挑选出洋房时，具体来说要看洋房的朝著。朝著好坏的次序依序为：正南、东南、东、西南、北、西。

6、选层楼，

7、看折扣，对地产商得出的折扣，要多打探，多预测，多推论，千万别一味yuanzhiwo。

8、看总体规划，买房总之要挑新盘，挑小区，挑洋房，但也无法只看房子，更要看房子的边线。

9、看产品价格，产品价格挑选出较为对个人忍受覆盖范围、交通前提、街道社区自然环境、洋房内部结构等前提来衡量新盘产品价格。

10、小区自然环境，小区自然景观、城市绿化、基础建设

11、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的新盘。正确的做法是多学习选房知识，关注洋房好坏，房屋质量等干货。

15、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间层楼，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

16、购房定金

17、物业

18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求地产商提供作为正式签约的货品房买卖合同文本。

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