商品房销售合同无效的情形有哪些（红楼知乎：商品房买卖合同的无效及可撤销情形有哪些?）

 合约合宪，是指合约尽管设立，但因其违背法律条文、行政管理法律条文法规、社会风气公权力而合宪。由此可见，合宪合约是早已设立的

一、收买人未获得货品房预购许可明，与债务人订下的货品房预购合约。

原告货品房预购合约未依照法律条文、行政管理法律条文法规明确规定办理手续注册登记注册登记相关手续。

二、货品房买卖合约订下后，收买人未知会债务人又将该房屋抵押物给第二人。

三、货品房买卖合约订下后，收买人又将该房屋收买给第二人。

作法：能允诺中止合约、退还埃唐佩县购房款及本息、索赔，并能允诺收买人分担不少于埃唐佩县购房款三倍的索赔职责。

五、蓄意谎报所卖房屋早已抵押物的历史事实。

作法：引致合约合宪或是被撤消、中止的，债务人能允诺退还埃唐佩县购房款及本息、索赔，并能允诺收买人分担不少于埃唐佩县购房款三倍的索赔职责。

作法：引致合约合宪或是被撤消、中止的，债务人能允诺退还埃唐佩县购房款及本息、索赔，并能允诺收买人分担不少于埃唐佩县购房款三倍的索赔职责。

作法：债务人允诺证实收买人与第二人订下的货品房买卖合约合宪的，应予以全力支持。

作法：债务人允诺中止合约和索赔的，应予以全力支持。

九、房屋产品质量难题严重影响恒定定居采用。

作法：债务人允诺中止合约和索赔的，应予以全力支持。

作法：原告一方允诺中止合约的，应予以全力支持，但原告另有约定的除外。

作法：债务人允诺中止合约和索赔的，应予以全力支持。

作法：原告能允诺中止合约，收买人应当将收受的购房款本金及其本息或是定金退还债务人。

作法：原告允诺中止货品房担保贷款合约的，应予以全力支持。

（来源：找法网、华律网等）

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