中介卖房销售技巧和话术技巧（中介售房七大“套路” 看了这个让你炼就“火眼金睛”）

一两年年来，在房地产产品消费市场中，

不法之徒机构的“拳法”让人不寒而栗。

有鉴于此，市国土规划房烽

剖析了许多房地产产品销售中常用的“拳法”，

协助购房者紧抓“慧眼”。

1

小心全盘皆输

“产品销售皮厄县”商业模式在房地产产品销售不规范化的二十世纪，曾在店铺产品销售中曾一度盛行于，上周也有许多公寓楼、住宅等新盘以隐性形式揭晓，做起了“产品销售皮厄县”的违规违规包庇。

研究者称，Villamblard的信用风险，是除非工程项目产品销售顺利完成，地产商（中介机构）便套现出局，承租商（有可能就是产品销售者的“影子公司”）背着巨大的租金成本，支付能力和信誉难以保证。

2

各种“内部消息”催你“快下手”

“内部消息，XX新盘房价要涨了！”“即将限购限贷，快点下手投资！”“XX学校要修了，XX小区房价要涨了！”“明天就涨，最后的房源！”……这样的消息，在朋友圈刷屏，你似曾相识？

3

假“团购”真圈钱

你信“喊价”你就输了

吃饭能团购，购物能团购，买房子也能团购？如果你真的信，你就输了！

4

低于市场价的房源，大多是假的

5

为赚更多中介机构费，怂恿卖家标高价

6

鼓动买房“假离婚”

将买房者置于信用风险之中

7

警惕“ABC单”

小心买到“串串房”

虽然讲了这么多拳法，

但是购房道路上也有更多的正能量。

除了有关部门和媒体一直在呼吁

购房者理智理性、准规守法外，

也从未停止过！

就在年初，市国土规划房烽便对市场进行了巡查和暗访，对530余个工程项目进行了全面检查，及时纠正了20余个工程项目的不规范化产品销售行为。

查处的“典型”也不少。比如南岸区泽科弹子石工程项目两江春城工程项目（重庆中华置业有限公司开发）涉嫌未公示价格，当然，这两个开发企业已被记入房地产“黑名单”。

还有像等8个工程项目，也是我市进行重点关注的对象。

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总编：董敏 | 副总编：孙平

责编：冯剑 | 编辑：齐云尚

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