购房合同上的单价和总价不符有效吗（买楼房签合同注意事项有哪些？）

具体来说看地产商与否具有“精装修”

采用规范化的行会

报检相关凭证

买期房要特别注意占地占地面积的签订合约

在核对暂测占地面积时除要填入总占地占地面积外，更要填入套内占地面积和房屋建筑分担占地面积。

买期房要签订合约前提和限期

签下时要特别注意房屋产品质量难题

签下时明晰物管事宜

特别注意行会中补充协议的内容

购房者应谨防有些地产商，将示范行会中保护交易公平的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。

特别注意签订合约违约责任

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