房屋买卖需要注意什么（房屋买卖大变化！有哪些注意事项？）

 二手货房“带押转让”是上周通辽房价的热门话题众所周知随著3月30日我省第一例二手货房“带押转让”销售业务破冰颁证通辽二手货房“带押转让”

正式宣布步入Jalgaon期

“带押转让”主要就适用于于在金融市场商业银行存有还没付清的房贷银行贷款，所以房贷银行贷款现期没欠费的情形。

“带押转让”增添甚么样益处？

“带押转让”怎样办理手续？

问

答

“相关金属材料”主要包括甚么？

问

答

2．申请者复印件金属材料

3．不动产权合格证书

4．房地产进行买卖合约

5．新主债权合约、新抵押物合约【需办理手续二手货房抵押物银行贷款销售业务】

6．不动产登记证明【需办理手续抵押物权注销（卖方）的提供】

8．银行同意注销的金属材料【需办理手续抵押物权注销（卖方）的提供】

是否只有住宅才可以办理手续“带押转让”？

问

答

登记在公司名下的房产，是否可以办理手续“带押转让”？

问

答

凡是符合办理手续条件的存量房，无论产权是登记在个人还是公司名下，均可申请办理手续“带押转让”。

房产存有二押或三押的情形，是否可以办理手续“带押转让”？

问

答

买方和卖方使用公积金，是否适用于“带押转让”？

问

答

买方和卖方使用住房公积金银行贷款，同样可按照存量商品房“带押转让”模式办理手续。

问

答

为保障“带押转让”资金安全，防控销售业务风险，通辽不动产登记中心下一步将推行买卖资金监管；进行买卖双方银行贷款银行属同一银行机构的，经进行买卖双方及银行贷款银行三方同意后，也可自行选择资金监管方式。

问

答

“带押转让”多长时间可以办好？

问

答

编辑：胡朝晖

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