二手房转户费用（“一件事一次办”办事指南 | 个人二手房转移登记及水电气联动过户）

二手货房迁移注册登记

及水电机协同转让两件事

对个人二手货房迁移注册登记及水电机协同转让

——“两件事一场办”公事手册——

服务项目第一类及适用于情况

办理事项

1

存量房买卖合同网签备案；

2

房地产交易税费申报；

3

不动产注册登记；

4

水表转让；

5

电表转让；

6

天然气表转让。

事项办理流转关系：

设立依据

01

《中华人民共和国民法典》

02

《不动产注册登记暂行条例》

03

《不动产注册登记暂行条例实施细则》

申请材料

一

1

不动产注册登记申请书；

2

申请人身份证明；

3

不动产权属证书；

4

存量房网签合同；

5

水电机的表（卡）号、燃气气表照片。

二

其他材料

1

水电机的表（卡）号、燃气气表照片。

2

纳税申报时存在以下情况，需补充提交：

提交本人及家庭成员（含配偶、未成年子女）身份证明、户口簿、结（离）婚证；

享受契税拆迁货币补偿重新购置房屋优惠的，提交拆迁货币补偿合同及备案表；

提交重置成本评估报告或原购房发票或原契税完税证明。

3

4

5

房屋涉外转让的，提交国家安全事项审查意见书。

6

7

房屋已设定居住权的提交买方知晓函。

8

办理时限

01

02

通过线下“两件事一场办”综合受理窗口申请注册登记的，承诺办理时限为2个工作日（其中网签备案、核税、不动产注册登记2小时办结，水电机协同转让2个工作日办结）。

是否收费、征税：

是。

不动产注册登记收费依据：

用于提供区养老、托管、家政服务项目的房产、土地免收不动产注册登记费；

不动产权属证书工本费：核发一本不动产权属证书的不收取工本费，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国增值税暂行条例》、《中华人民共和国对个人所得税法》、《中华人民共和国印花税法》等，具体标准按国家相关政策规定。

青白江区不动产注册登记中心

办理地点

青白江区凤凰大道二段便民路6号政务中心49/50/51号窗口

办理时间

法定工作日：9:00-17:00

青白江区不动产注册登记中心：028-83667646

END

本文地址:https://www.fang85.com/fangchanchangshi/148356.html