买卖二手房防止哪些骗局（二手房买卖“套路”多？别担心，看看这份“二手房买卖流程”梳理）

先上看三组统计数据，介绍呵呵我省的房屋总额。

统计数据一：

统计数据二：

诸如此类，但，对绝大多数购房者而言，特别是刚需购房者，单厢指出二手货房进行买卖的精确性要相比之下低于新房，即使，许多人对二手货房进行买卖的业务流程全然不介绍，指出二手货房进行买卖的“拳法”太多。

具体而言，二手货房的房源从这儿来的？众所周知，是卖方把房源信息释放出来的。

卖方是可以把想要出售的房源信息同时委托给多个中介的，这样一来，卖方可以最快速度的把房子卖掉。同理，“因为有些房源是某些房产中介的独家房源，如果单单跟着一个房产中介看房，有些房源或许看不到，影响买方的判断。

接下来，就是房产中介介入，促成交易。

然后，就是办理贷款。

这里不要搞错了，网签是在贷款之前，而不是先贷款再网签，所以，网签之前查询个人征信，确保贷款的正常批放是很有必要的。

除此之外，还有2个地方需要注意。

2、对还没有解除抵押的房子，在卖家还清贷款并由银行出具抵押注销材料以后，才能进行产权过户，这一点也需要明确。

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