买卖二手房防止哪些骗局(二手房买卖“套路”多?别担心,看看这份“二手房买卖流程”梳理)

 

先上看三组统计数据,介绍呵呵我省的房屋总额。

统计数据一:

统计数据二:

诸如此类,但,对绝大多数购房者而言,特别是刚需购房者,单厢指出二手货房进行买卖的精确性要相比之下低于新房,即使,许多人对二手货房进行买卖的业务流程全然不介绍,指出二手货房进行买卖的“拳法”太多。

具体而言,二手货房的房源从这儿来的?众所周知,是卖方把房源信息释放出来的。

卖方是可以把想要出售的房源信息同时委托给多个中介的,这样一来,卖方可以最快速度的把房子卖掉。同理,“因为有些房源是某些房产中介的独家房源,如果单单跟着一个房产中介看房,有些房源或许看不到,影响买方的判断。

接下来,就是房产中介介入,促成交易。

然后,就是办理贷款。

这里不要搞错了,网签是在贷款之前,而不是先贷款再网签,所以,网签之前查询个人征信,确保贷款的正常批放是很有必要的。

除此之外,还有2个地方需要注意。

2、对还没有解除抵押的房子,在卖家还清贷款并由银行出具抵押注销材料以后,才能进行产权过户,这一点也需要明确。

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