不可否认，二手货房展开买卖转让业务流程多，相关手续相较繁杂，耗费周期短，服务费规费多。

而当中，咱百姓展开买卖二手货房的这时候最倚重的有两各方面，其一相关手续，并有服务费。

这四条生产成本线的多寡，下定决心了展开买卖二手货房的成功某种程度，展开买卖达成一致的满意率。

接下去，房小白就来剖析下二手货房转让须要甚么样相关手续和服务费？

一、相关手续

相关手续跟著每一步的展开买卖各个环节，每一步展开买卖各个环节都须要预备适当的相关手续。

房屋重要信息finding-签订房屋展开保险合约-商业银行马为麟-商业银行下批贷函-付清房贷-中止房屋抵押物-转让递件-交纳税赋-下房产证-办理手续商业银行抵押物-物业期货合约。

两个恒定的房屋展开买卖业务流程须要预备的相关手续如下表所示：

2、签订合约，基本上明确要求展开买卖双方母女亲临现场，商谈合约技术细节，买房HAsO，买方也发票，须要带的是房产证、藏本，展开买卖双方的身分证

5、转让应缴，展开买卖双方展开转让操作方式并交纳税赋，定金做资本金市场监管；提交房产证和藏本，等转让谁知会下捷伊房产证和藏本

二、服务费

就拿房小白所在的城市沈阳举例，说说二手货房展开买卖都须要甚么样服务费：

成交总房款73万的房子！

定金：1万元

尾款：2万元

以上就是真实的购房款！

中介费：0.73万元（总房款的1%，73万元*1%）

贷款服务费：0.49万元（房贷的1%，49万元*1%）

房产证工本费：80元

贷款评估费：200元

以上就是除了真实的购房款，须要额外支付的服务费汇总；当中的中介费和贷款服务费都是房产中介收取的规费，可以忽略不计或者与中介讨价还价。

以上纯属个人观点，仅供参考！欢迎留言评论！

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