先卖房子再买房子属于二套房吗（要卖房？先滚床单）

原‬创‬：糖‬糖‬

五月份头，房子科粉啊。有多科粉？折扣，送家装都早已是习以为常了。那时都兴玩不那样的了。为的是卖房，“送女朋友”倒送“房贷”都不尽然了。

买房送“女朋友”

那时没法，那时卖房不过连中介机构的人都要装箱买回来了。

东莞新房打脱臼的热搜才刚往后啥天，那时就又传收买房的金速卡。

前段时间东莞的房产圈就火了两张图：

20%的房贷，顾客不必出，地产商间接把房贷的钱转至顾客手上，顾客再他们去办房贷，相等于零房贷间接供房。

结果就是一石二鸟。

女朋友交了，业绩也有了，中介机构含泪血赚5、6万佣金。

有人说这个路子行不行得通啊。

网友答曰：找个恋爱脑问题就解决了。

虽然不知道是不是中介机构为卖房子，是否真的无下限这么操作，但有一点可以看出，东莞的新房真的科粉啊。

买房倒送“房贷”

负房贷出来。

那时深圳不仅跳开“送房贷”的操作，间接来了个“负房贷”。

如果买房送“女朋友”还打动没法顾客，那么如果说买房可以倒贴钱，威力就不一般了。

有媒体报道，前段时间深圳房产圈中出现一则广告——“负房贷”50万元买学区房。

这是一套位于深圳罗湖的房产，评估价为570万，业主报价是520万元。

那么这种办法具体是怎么操作呢？

这样一来就多出了50万。

至于实际成交嘛，合同签约做一份阴阳合同便行。

当然，这种套路不仅深圳在玩，其他城市在短短一两天之内也火速跟进。

顾客房贷4万，签贷款协议后等银行的贷款放下来，卖家返还你5万，等于房贷为负的1万块。

5月25日出现的消息，5月26日深圳中介机构行业协会便火速发文规范中介机构行为：

“禁止中介机构协助买房负房贷，0房贷的行为”。

【你这么好看！就应该关注小葵探房】

“负房贷”“零房贷”下的跳脚

卖房难，难于上青天。

房子行情的下滑，早已是路人皆知的事实了，只是绝大部分人只是秘不发丧而已。

最明显的地产大V们开始呼吁“史诗级救市政策”。

“只有救楼市才能救内需”。

针对这个观点，给出的解释是“环顾天下行业，动一子而活全局者，恐怕非房地产莫属。因此，只有救楼市才能救内需。”

不过，在小葵看来，文章通读下来看似关心内需，实则呼吁政府大力干预房地产。

而其中的真正的原因是这位网红经济学家是杭州最早的炒房团之一，曾经的目标是“每年写一本书，每年买一套房”。

虽然这只是一名网红经济学家的发言，或许并不能说明什么，毕竟一直只关注宏观层面的经济，关注职场新趋势，关注商业，但选择这个时候大力发声，反倒反映了一批炒房群体的心声。

全文完，如果喜欢，可在留言区讨论

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