【掌柜点评】重庆主城还有刚需楼盘卖吗？这些楼盘适合刚需购房群体

众所周知，现在重庆主城区核心区域的地价渐长，高端改善型需求激增，因此房企在拿地过后，多数都会打造为高端改善型项目。而目前，随着重庆主城区高端改善型项目的增多，在售的刚需楼盘也随之减少。今天，房掌柜就为购房者推荐目前还在售的刚需楼盘项目，希望能助还没买房的刚需购房者早日实现安家梦。

1.协信时光里

【项目简介】协信时光里位于巴南区渝南大道轨道3号线八公里站旁，项目所在区域正是南岸区和巴南区的交界处，因此距离南坪商圈和梁家沱商圈距离较近。项目占地面积7653㎡，总建筑面积25.4万方，将由协信打造成中国西部26万方汽车主题商业综合体，由e+Mall、时光里院馆高层、世界名车汇及主体文化长廊组成。并且，项目还规划有以汽车文化运动、科技时尚为核心、集时尚购物、跨界餐饮、休闲娱乐及精英人居于一体的重庆特色主题商业综合体。

【项目动态】协信时光里售房部和主题示范区即将在12月2日（本周六）面世开放，其中时光里住宅组团预计12月中旬开盘，开盘推出套内6286㎡N+1院馆华宅，共推约279套房源，具体开盘时间待定。目前，购房者可以预约办卡，预约登记就有好礼相送。

【编辑点评】协信时光里位于巴南区渝南大道轨道3号线八公里站旁，是典型的轨道房。项目打造为中国西部26万方汽车主题商业综合体，周边生活配套成熟、居住氛围浓厚。项目即将推出的套内约6286㎡高层产品都带有院馆，东莞小产权房，户型灵活可变，十分适合广大刚需购房者的居住需要。

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协信时光里 均价：待定

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2.恒大新城

【项目简介】恒大新城位于巴南区渝南大道牌坊公交车站旁，项目总占地面积380亩，总建筑面积约75万方，容积率2.3，密度低于19％，共分为四期打造。项目集景观高层、亲水洋房、高端商业等多种业态于一体，打造为江南新城75万方湖山生态高端居住区。

【项目动态】恒大新城洋房主力户型为建面112146㎡，洋房建面10500元/㎡，剩余少量房源；高层主力户型建面60116平，建面8800元/㎡。大平层14#，建面113141㎡，建面均价8850元/㎡。另预计2017年12月推高层13#，建面8196㎡。

【编辑点评】恒大新城位于巴南区渝南大道牌坊公交站旁，距离龙洲湾商圈核心区域较远，不过项目的社区园林景观打造用心，社区配套完善，区域周边的生态资源丰富，居住环境优美安静，宜居性较强。项目目前在售的装修高层和洋房价格优势明显，购房还有抽奖活动，十分值得关注。

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恒大新城 均价：8800元/㎡

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3.中粮鸿云

【项目简介】中粮鸿云地处九龙坡区中央生活区—盘龙新城核心区域，所在的盘龙商圈也规划有近60万方商业，业主无需前往杨家坪商圈就能购物逛街，目前盘龙商圈也在逐步成熟当中。项目周边还有彩云湖湿地公园、新视界公园、云步公园、盘龙市政广场等公园环绕，环境优美。中粮鸿云总占地面积36676㎡，总建筑面积128366㎡，项目由6栋建筑围合而成还有近1万方商业，其中4栋为高层住宅，2栋为5.1米挑高LOFT公寓。

【项目动态】中粮鸿云目前在售3、5号楼住宅，户型套内62—99㎡户型；套内售价13000元/㎡；预计2019年9月交房。项目地处九龙坡生活区—盘龙新城，近杨家坪商圈。

【编辑点评】中粮鸿云居于盘龙新城核心位置，周边配套成熟，还有多个品牌房企打造的大型成熟居住区，目前很多已经接房，居住氛围浓厚。项目社区享有2.8万方中庭园林和86115㎡宽楼间距，居住舒适性强，并且项目以三四房大户型住宅产品为主，户型方正大气、动静分区、干湿分居，赠送面积大，性价比较高，十分值得广大购房者期待。

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中粮鸿云 均价：13000元/㎡

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4.保利金香槟

【项目简介】保利金香槟位于九龙坡区华岩新城华福大道金建路旁，是2017年保利集团再次西进在华岩新城打造的香槟系列产品项目。项目整体占地6.4万方，总建筑面积22万方，容积率2.59，绿地率35％，建筑风格采用Artdeco新古典主义风格，打造华岩新城的法式风情居住区。保利金香槟共规划5大组团，项目包括香槟系法式洋房、经典高层产品，还有社区底商。

【项目动态】保利金香槟在售4号楼跃层房源，套内80、90㎡，实得面积105、117㎡，套内均价11000元/㎡。另有5、10号楼少量房源在售。预计将在2017年12月2日推出9号楼，主力户型套内100108㎡房源。

【编辑点评】保利金香槟所在的华岩新城，目前该区域已有恒大雅苑、和泓四季、金科阳光小镇、华宇锦绣花城、北京城建龙樾湾、美每家华龙城等近数十个大型成熟社区。近两年来，该区域居住人口直线上升，居住氛围日渐浓厚，村委统建楼，社区生活配套成熟，很多社区都有社区底商，居民日常生活十分方便。项目就在美每家华龙城旁，靠近华福大道金建路，与美每家家居卖场、华岩万人广场、天宝实验中学华岩小区近距离。同时，项目还与正在修建的大渡口区万达广场和轨道2号线建桥站直线距离两公里。并且，项目享有高新区实验一小教育指标，业主子女可以享受到优质的教育配套。

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保利金香槟 均价：11000元/㎡起

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5.融创春晖十里

【项目简介】融创春晖十里位于大渡口金桥路车家坪小学旁，原重钢五六厂旧址地段，项目原名融科钓鱼台，后整体被融创收购后，融科钓鱼台正式更名为融创春晖十里。项目临近大渡口滨江居住区、距离大渡口万达广场仅1.5公里，靠近轨道2号线金家湾站，刘家坝站，随着周边配套的成熟完善、未来将成为大渡口的品质居住区。项目总占地21.8万方，总建筑面积约103.5万方，其中住宅约66万方，商业约16万方、车库及配套用房等其他约21.5万方。项目住宅包括高层和洋房。项目物业公司为第一太平融科重庆公司，物业费高层2元/㎡/月，洋房2.8元/㎡/月。

【项目动态】融创春晖十里预计12月初推高层和洋房房源，其中高层预计推10号楼和8号楼，共32层，3梯8户，套内面积6583㎡；洋房预计推2号组团/5号组团，套内面积90124㎡；具体推出时间和价格等信息待定。项目目前还有少量高层房源在售，套内面积约6583㎡，套内均价约8350元/㎡，所剩房源不多，详情请致电售楼处咨询。

【编辑点评】融创春晖十里位于大渡口区金桥路车家坪小学旁，项目东面近邻政府规划的滨江生态居住区，西面正对轨道2号线金家湾站，项目距离大渡口商圈核心约5公里，距离大渡口万达广场约1.5公里。项目虽然距离大渡口商圈较远、不过项目东面靠近大渡口规划的滨江商业集群，建成后完全能满足居住者生活居住的各种消费需要。此外，项目所在区域大多数为老旧居住区，不过目前该区域已有天泰钢城印象、佳兆业滨江新城、恒大麓山湖等多个楼盘项目，居住环境和居住品质大为提升，成为具有宜居性的“新城”。

免费咨询电话：400 8181 360转57032

融创春晖十里 均价：待定

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。

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