目前，国家对小产权房的定义通常是指在农村和城市郊区农民集体所有的土地上建造的待售房屋。由于集体土地使用权转让时没有缴纳土地出让金，这种房屋不能取得国家房管部门颁发的产权证，而是由乡镇政府或村委会颁发的，所以也叫乡镇产权房。 对于这种房子，个人仍然觉得他们有很大的希望在未来成为正式成员。我们可以想象，如果小产权房目前成为正式成员，对现有的高价商品房会产生多大的影响。目前，这不符合经济发展的要求。毕竟，房价已经关系到整个身体。就我个人而言，只要中国经济不再受到房地产的支撑，我相信政府会积极解决这个问题。特别是对于一些大规模的社区，如被拆迁的房屋、村委会和开发商大红帽房所建的房屋，他们将确认自己的权利，分割自己的产权并颁发证书。 1.深圳的小产权房能有房产证吗？ 小产权房没有国家颁发的房产证，村委会或乡镇政府颁发的产权证无效，法律不予承认。 1.小产权房是指占用集体建设用地，出售给集体经济组织以外的成员的商品房。国家对这个问题有明确的规定。城市居民不得购买农村宅基地建房，也不得购买小产权房。 目前，国家要求各地对农村集体土地进行登记和开发，但不允许发放非法使用土地的小产权房，小产权房不受法律保护。 2.根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定，要严格规范农村集体土地所有权登记发证，禁止虚假土地登记，禁止未经合法处理的非法土地登记发证。 对非法使用土地的行为，如户籍制度改革、未经法定征用程序擅自将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法转让或出租集体土地用于非农建设、农民建房或“小产权房”，不予登记发证。 未按法律法规登记发证或规范登记的，后果严重，要严肃追究相关人员的责任。 1.深圳的小产权房能有房产证吗？ 小产权房没有国家颁发的房产证，村委会或乡镇政府颁发的产权证无效，法律不予承认。 1.小产权房是指占用集体建设用地，出售给集体经济组织以外的成员的商品房。国家对这个问题有明确的规定。城市居民不得购买农村宅基地建房，也不得购买小产权房。 目前，国家要求各地对农村集体土地进行登记和开发，但不允许发放非法使用土地的小产权房，小产权房不受法律保护。 2.根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定，要严格规范农村集体土地所有权登记发证，禁止虚假土地登记，禁止未经合法处理的非法土地登记发证。 对非法使用土地的行为，如户籍制度改革、未经法定征用程序擅自将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法转让或出租集体土地用于非农建设、农民建房或“小产权房”，不予登记发证。 未按法律法规登记发证或规范登记的，后果严重，要严肃追究相关人员的责任。 3.小产权房没有国家颁发的房产证 如果政府或合法开发商征用小房产占用的土地，小房产的所有者只能得到很少或没有补偿。由于小产权占用的土地属于当地村委会或乡镇政府，补偿将直接分配给当地村委会或乡镇政府。 当然，因为贷款买房需要办理房屋产权证的抵押登记手续，没有国家颁发的合法产权证的房地产银行是不会贷款的。 综上所述，本文主要阐述了深圳小产权房能否取得房产证以及如何取得房产证。小产权房的具体情况仍取决于当地情况，但希望几乎为零。