夫妻房产过户需要什么手续？夫妻财产转移要多少钱？中国相关问题

夫妻房产过户费用如下：1。个人所得税(交易总税率的1%或两次交易差额的20%)适用于以家庭为单位出售非唯一住房的个人住房转让所得税。这里有两个条件：一是家里唯一的房子；第二，购买时间超过5年。两个条件同时满足的，可以免征个人所得税；不符合条件的必须缴纳个人所得税。注：如果是家里唯一的房子但购房时间不足5年，需要以纳税保证金的形式缴纳。如果一年内可以重新购买房产，并可以取得产权，则可以全部或部分退还纳税保证金。具体退款金额为两处房产较低成交价格的1%。注：地税局会审查是否有出卖人夫妻名下的其他房产作为家庭唯一住所的依据，包括已由房管部门登记的房屋(非住宅房产除外)，虽然产权证未下放。注：如果出售的房产是非住宅房产，无论如何都要缴纳个人所得税。而且在征税过程中，地方税务局必须征收个人所得税差额的20%。2.印花税(税率为1%，买卖双方对半分)，但从2009年开始，国家暂时免除。3.契税(基准税率为3%，优惠税率为1.5%，买方缴纳1%):按基准税率征收交易总额的3%，买方首次购买面积小于90平的普通住宅，缴纳交易总额的1%，买方首次购买面积大于90平的普通住宅，缴纳1.5%。注：首次购房、普通居住可享受优惠，契税优惠由个人计算，只要是首次缴纳契税，即可享受优惠。买受人购买的房产是非普通住宅或非住宅的，支付交易总额的3%。4.测绘费1.36元/m2，总额=1.36元/m2 *实际测绘面积(2008年4月以后房改测绘费新政策标准：75 m2以下200元，75 m2以上144 m2以下300元，144 m2以上400元)。一般来说，房改需要测绘，商品房在产权证原件上没有济南市房管局测绘印章的，需要测绘。5.二手房交易费合计：住宅6元/m2 *实际测绘面积：非住宅10元/m2。6.挂号费(工本费)80元联名证：20元。