交坯时如何验房？请问羊毛胚房怎么查？中国相关问题

毛坯房交房如何验房？1.房屋移交的建议日期。一般房产中介通知业主，房子交接时间会早一些。建议第一天和第二天不要去房子交房，因为那两天会有很多人同时来房子交房，陪房子验收的人也不会有太多时间陪你仔细看房。还不如往后推几天。1.建筑现场验收1)开发商先出示《建设工程质量认定证书》，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(这三项必须是原件)、《房屋土地测绘技术报告书》，开发商说明。以及各种相关验收表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详细验收内容，如客厅地板、阳台地板等。)和验收意见表(如《楼宇验收记录表》-2)，买受人提交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，由业务接待员带领，按照双方约定的交接标准检查房屋状况；3)按照原合同约定的标准对建筑物进行检查；4)验楼后，买方按实际验收情况填写《住户验房交接表》(未签完为止)，并按规定格式复印水表、电表底座(一般附《验房交接表》)；如有不满，可提出意见，填写《楼宇验收记录表》作为书面依据。如果开发商未能准备好相关表格，买方应以另一种书面形式将意见发送给开发商。5)根据买方意见，买卖双方协商解决。内容可以整改的，应协商签署相关整改维护文件，并约定下次验收时间，一般不超过30天；6)如果买家对建筑基本满意，应在《住户验房交接表》上签字认可。