2021深圳小产权房信息平台_深圳村委统建楼_深圳小产权房买卖网毛坯房的验收标准体现在几个方面：
1.每个房间的门在打开和关闭的时候都是光滑的吗？有些粗糙的建筑就是关不住门。
2.窗户和混凝土界面有缝隙吗？窗框易砸，框壁接缝必须密实无缝隙。
3.房子里的窗户是不是到处都开着关得太紧了？开合顺畅吗？
4.有装修的房子地板有无松动、爆裂、凹陷，走路时有无吱嘎声？
5.屋顶有裂缝吗？一般来说，平行于房间横梁的裂缝是目前常见的质量问题。虽然有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与转角呈45度斜角，甚至与梁垂直，则房屋沉降严重，房屋存在严重的结构质量问题。
6.看屋顶有没有坑？这种麻点专业称为“石灰爆点”，是由于石灰水没有熟化足够的时间造成的。如果顶部有痘坑，会给室内装修带来很大的不利影响。
7.墙的天花板有局部隆起吗？用木棍敲一下，看看有没有空音。
8.马桶运转是否顺畅？冲水声音正常吗？冲洗水箱漏水吗？
9、浴缸、面盆与墙壁或橱柜的接口防水是否妥当？
10.卫生间、厨房是否有地漏，坡度是否合适，千万不要靠门，否则水会流进房间。
11.房子里所有的开关插座总开关都有问题吗？各种电路、闭路电视、电话插座的位置也要仔细了解。30%的火灾是由电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当大的关系。为了安全方便用电，国家出台了《住宅设计规范》，规定每户电路数量不得少于5条。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。
12.天花板上有水渍吗？裂缝？如果有水渍，有渗漏嫌疑。如果你住在顶楼的房子里，千万不要忘记观察顶楼是否漏水。
13.供水管材质？目前绝大多数的供水管都是用铜管。铜管可以安全使用50年。铜能抑制细菌生长，增加水中铜含量，有益健康。
14试试燃气热水器开关是否正常？
15.客厅和客厅的各种管道是否裸露？有管道通过吗？因为穿过客厅的管道较多，会造成装修困难，也会造成视觉障碍，影响整体感。
16.自来水质量怎么样？注意区分市政用水和社区自供用水。
17、墙壁、天花板地板有无特殊倾斜？弯腰？海浪？隆起还是凹陷？最简单的方法就是用手电筒照亮墙壁和天花板，一眼就能看出有没有凹凸。
18.检查房子是否干净？有建筑垃圾残留吗？检查所有可拆卸空间是否有垃圾。
19.要求开发商出具建筑物竣工记录表和测绘单位实测面积明细表。
20.索取厨卫精装修物品使用说明书，同时询问这些物品的保修情况。
