等额本息和等额本金哪个划算-2024深圳小产权房信息_东莞小产权房买卖-深圳村委统建楼

对于大家经常提到的等额本息和等额本金几种贷款方式，有些朋友们对它们的概念与区别了解不多，接下来，小编为大家分析一下等额本息和等额本金哪个划算?

1、等额本息。这是一种固定款额开销的还款办法。借贷的本金和利息总和选用按月等额的还款办法。借贷人每期以持平的金额归还借贷本息，每期还款金额包含当期应归还的本金和应承当的利息，在整个还款期内，每个月的还款金额固定不变。

每月还款额固定不变，便于购房者组织资金开销。整体开销利息多，利息总开销简直是还款办法高的。适宜人群：现期收入少且安稳，是刚开端事业的年轻人。防止初期太大还款压力的人群，如安稳收入的公职人员。

2、等额本金。这种还款办法是担负先中后轻。借贷人将借贷额均匀分管到整个还款期内按每月还款，一同付清自上一个还款日至本次还款期间的借贷余额所发生的利息。借贷本金在整个还款期内均匀分摊，利息则按借贷本金余额逐日核算，每月还款额在逐步降低，但归还本金的速度是坚持不变的。运用本办法，借贷人在开端还贷时，每月还款额比等额本息还款要高，担负会较大些。可是跟着还款期限的推移，还款担负会逐步减轻，后总的利息开销较低。

能够节约很多利息开销。还款开端阶段金额较高。适宜人群：当时收入较高、之后想降低利息开销的借贷人，如面对退休人士、企业高层、金领等，或当时经济实力较好，极有可能提早还款的购房者。

等额本息和等额本金区别在哪里

等额本息还款法(等额法)和等额本金还款法(递减法)，前者是将消费者所借贷的总额(本金)，加上借贷年限内本金发生的总共利息，得出本息总额，然后除以借贷的总计月数，得出消费者借贷年限内每月的还款数额;后者是以每月为利息清算单位，就是说，消费者每月还款的数额是由每月所还的本金，加上上月借贷总额发生的利息构成，其间每月所还本金就是消费者借贷总额除以借贷总月数得出的数额。

传统的观念以为，等额法有一个长处，就是每个月还款的数额是固定的，在消费者月收入相对固定的状况下，一般不会由于还款而感到压力;而递减法前期本金基数较大，发生的利息就比较多，消费者前期的还款压力是比较大。可见，挑选递减法，前期还款相对较重，那么还款数额会逐月降低，还款压力也会变得越来越轻松，终究节约大笔的利息开销，仍是非常值得的。

看了小编上面所讲的等额本息和等额本金哪个划算的相关知识，大家对于这方面的概念应该了解了，可要根据自己的实际来决定。