福田_最高值(最新）深圳5月份房价创历史最高值-福田飙升至9万

(最新）深圳5月份房价创历史最高值福田飙升至9万 网络转载如有版权请致电网站管理

市规土委公布的数据显示，5月一手住宅价格为55817元/平方米，为历史最高值，环比上涨11.9%，同比上涨95.9%。成交量却大幅萎缩，仅有2259套，环比同比下跌3.5%、62.8%。

深圳商报记者采访获悉，部分高价盘集中备案，造成了房价的大幅上涨，而成交量的低迷反映出市场观望氛围仍存。

福田房价飙升至9万

福田房价历史性地站上了9万元/平方米，为全市价格最贵的区域，环比上涨14.4%，同比涨幅93.2%；南山的房价也“破八”，达到80180元/平方米，环比上涨3.2%，同比上涨30.6%。区域涨幅最大的是宝安，均价为51467元/平方米，同比涨幅高达106.1%。数据显示，并非所有区域价格上涨，罗湖和盐田的房价环比有小幅下滑，幅度分别为3.4%和7.7%。

5月房价呈现较为明显的结构性行情，一批高价盘进入备案系统，成为推动全市房价大幅上扬的主要动力。如福田宝能公馆、南山半岛城邦三期和宝能

二手房价格同步上涨

深圳中原的成交数据显示，二手样本楼盘均价为55333元/㎡，5月房价小幅回涨0.96%。深圳二手房价才刚跌了1个月又开始回升。

从全市各区的指数变化情况来看，全市各区房价回涨幅度均不超过2%，其中盐田房价大致与4月持平，仅环比上涨0.03%。