深圳地铁六号线又将催生一批黄金硬核资产,南庄站有房值得投资?

深圳地铁六号线又将催生一批黄金硬核资产,这不位于公明核心区的南庄恰好名列其中!

步行到南庄地铁口六百米的地方有一楼(有图有真相),

 

且十三号也有规划站在此,正可谓双地铁口环绕!不得说位置确实好!二公里生活圈内有公明读书馆、体育馆、红花山公园等,单间二十二万,一房三十万,小二房四十八万,大二房六十八万;精装现房交付,还可以分期

这样的位置这样的楼,大家觉得怎么样?

一、地铁6号线(2020年通车)南庄站走路距离600米。

 

6号线一期工程是联系核心城区与中部综合组团、西部高新组团的城市组团线路,可与5号线、4号线、13号线、6号线支线、11号线换乘。二期工程可与9号线、7号线、3号线、1号线换乘。

二、隔壁就是翰林幼儿园,朗朗书声,充满朝气与希望。

 

三、400米处即光明图书馆和公明文化艺术中心。约2公里范围内,享有15万㎡大仟里、天虹等大型商业。

 

四、走路750米即可到达红花山公园。红花山公园地处深圳市光明新区公明镇中心,位居松白公路的北端。临近公明街道办及公明中学,是公明居民休闲娱乐好去处。山上有一座九层塔,晚上灯火通明,很美,环山大道有很多市民散步健身,登上红花山可以眺望公明镇,山上很多荔枝树,每年6、7月份红红的荔枝熟了,很诱人。晚上很多市民在山脚下跳广场舞,相当热闹。

六、手续是历史遗留申报回执。该房子所处地块法定图则为文化设施用地,建成年份是2009年6月2日前。如遇ZF土地整备,根据公明街道目前的赔偿标准,大约是11800元/平+3000元/平的签约奖励,共计14800元/平。

七、可首付六成,无条件贷款四成。贷款三年,月息9.9厘,贷款手续费3000元/套。

样板间实拍

       

以上是用大疆手持灵眸拍的室内全景。

           

六号公馆小档案

楼盘名:六号公馆

地址:光明区公明南庄

地铁:距离深圳地铁6号线南庄站600米

公交:南庄新村站;公明中行站;南庄路口站

规模:独栋

层高:8层

电梯:

花园:

燃气:

装修:

水费:7.5元/度

电费:1.3元/度

管理费:A:90元/月;B:150元/月;C:90元/月;D:130元/月;E:130元/月;F:100元/月

入伙费:1500元/套

手续:历史遗留申报回执

月租金:A:1000元;B:2000元;C:1000元;D:1500元;E:1500元;F:1300元

付款方式:

一次性付款;或分期,可提供15万额度无条件分期,三到五年,月息5.9厘。

折扣优惠:有,请微信咨询(特价房除外)

户型及价格:

单间:21.8万起

一房:29.8万起

小两房:47.8万起

大两房:67.8万

户型最好的是大两房,户型较差的是小两房(有一个房间比较小),租金回报最高的是小单间。

本文整理来自小产权房网 想了

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