北京小产权房试点进展，整体外檐昨亮相

昨天，伴随着脚手架的拆除落地，劲松一区114号楼拆除重建项目整体外檐正式亮相。目前，劲松一区114号楼外窗玻璃、外檐装修已全部完成，计划于今年6月交付居民手中。

劲松一区114号楼建成于1978年，因年代已久，建筑存在重大安全隐患。“以前一下雨都没法睡觉，房间里摆了一排盆接漏下的水。”曾经住在劲松一区114号楼顶层的翁阿姨回忆以前的居住条件，一个劲儿地摇头。

2020年，劲松一区114号楼被纳入北京市首批危旧楼房改建试点项目之一，改建资金由政府、产权单位、居民、社会机构等多主体筹集。“虽然改造呼声高，但也有居民对114号楼的重建存在疑虑。”施工方北京建工五建114号楼拆除重建项目的项目经理孟樊军说，有人担心搬走了回不来，有人犯愁租房难，也有人苦恼没地方存放老家具。为了打消居民的顾虑，工作组每天奔走往返各家，逐门逐户解读政策、沟通签约，让居民吃了定心丸。

如今，历时两年多重建，114号楼已经大变样。样板间里，居民们欣喜地四处查看。“这个样板间就是我家，4单元1楼！”王大爷说，他发现户型比以前有了明显优化，尤其是卫生间和厨房的面积都被扩大了，“以前上厕所转个身都困难，现在看起来真宽敞。”王大爷表示，令他最满意的地方是新家增添了个小客厅，将来摆上沙发和电视，就有地儿招待亲戚和朋友了。

孟樊军介绍，项目部在优化居住环境的同时，还对户型进行了改善，特别是对原房屋厨卫狭小的问题以及客厅面积不足的情况进行优化，每户居民的建筑面积平均增加了约6.5平方米。此外，在室内装修中，该项目采用了抹灰工艺，能更好地防水、防潮，防止墙皮脱落。按照相关规范要求，厨房、卫生间防水一般做到1.2米高，而该项目的防水则直接做到了顶部。

“重建后的114号楼还会配备残疾人升降梯。”项目总工程师张剑说，轮椅可以直接经坡道开进电梯，“楼内腿脚不便的老人们以后就可以下楼溜达了。”

来源：北京日报

记者鹿杨

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