即墨区新建小产权房?即墨新成交3宗地块,青岛人才住房政策越来越“猛”

这不是什么空穴来风,而是真真切切要落实的政策。

2020年我们已经见识到共有产权房的爆红,迅速引爆了城阳的房市。

在如此大好的情况下,青岛其他区也一定会跟上脚步,逐步推出更多保障性住房。

就在今天(6月18日),即墨新成交了3宗土地,共计33.04万平米,将全部用于建设人才住房。

01JY20-95号宅地

JY20-95号宅地总建面7.25万平米,该地块位于龙泉街道办事处,规划路北侧,鑫水一路以东,解放大道南。

容积率2.0,起始楼面价1311元/平米,起拍总价9507万。

出让文件还提到:

1、竞得人除了缴纳成交款之外,还需要缴纳耕地开垦费807.795万元。

2、JY20-95地块集中建设产权型人才住房用于开发建设结算的价格为7200元/平米,规划总建筑面积为75316平米,不少于1036套,且配建不低于2800平米的幼儿园。

02JY20-96号宅地

JY20-96号地块位于蓝村镇鑫源中路东,顺安路以南,祥辉路以北,占地7.55万平米,容积率1.6,建面12.52万平米。

相关出让文件提到:

1、竞得人除了缴纳成交款之外,还需要缴纳耕地开垦费1741.5225万元。

2、JY20-96地块集中建设产权型人才住房用于开发建设结算的价格为4600元/平米,规划总建筑面积为128000平米,不少于1252套,同样配建不低于2800平米的幼儿园。

此外,JY20-96地块内商业地上建筑面积占用地内地上总建筑面积比例不小于30%

03JY20-97号宅地

JY20-97位于即墨商贸城,占地8.05万平米,容积率1.7,总建面13.27万平米。

出让文件显示:

1、竞得人除了缴纳成交款之外,还需要缴纳耕地开垦费297.0225万元。

2、JY20-97建设的产权型人才住房建设单位结算价格为9000元/平米,总计不少于1083套,租赁型则不少于222套。

JY20-97地块内商业地上建筑面积占用地内地上总建筑面积比例不小于35%

当然了,即墨这三宗地块等到真的建成人才住房,还需要不少的时间。

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