小产权房承重墙？若不整改将被冻结房屋产权

“砸了承重墙，大楼谁来扛？”承重墙对楼体的支撑作用显而易见，但并不是所有人都意识到了承重墙的重要作用。近日，李沧区房产管理二处接到一起群众举报，枣山路某业主在房屋装修时存在破坏房屋结构的现象，随意抠挖承重墙体，让整楼居民都相当担忧。

“我天天上下班经过这里，看到这么多的垃圾，再看看抠挖的墙体，真的很担心房屋的安全状态。”出于对整栋楼安全考虑，李女士将这一问题反映给李沧区房产管理二处。

执法人员接到电话立即赶赴现场，房屋位于一楼，执法人员站在楼外就将室内状态一览无余。屋内管道外漏，墙皮老化，显得非常陈旧，而开挖的建筑垃圾则堆在地上。据赶到现场的业主解释，该房屋常年无人居住，自己也没有时间收拾，最近有时间了就想对该房屋进行适当修缮，但真的不知道自己抠挖墙体的行为违反了相关规定。

据执法人员介绍，该业主随意抠挖承重墙体的行为，违反了《青岛市房屋使用安全条例》相关规定。执法人员随即对其具体违法行为进行了告知，并对业主进行了严肃的批评教育，对其下达了违法行为规范教育通知书，限期整改恢复原样。

李沧区房产管理二处房管科崔科长介绍，拆除承重墙是严格禁止的行为，就是在承重墙上开挖洞口也需要进行安全申报，经有资质的部门设计经过批准后才能进行，室内装修乱砸承重墙、乱改门窗的行为严重破坏了房屋结构，危害到了业主自身以及整栋楼内的人员生命、财产安全，一旦出现坍塌事故，后果不堪设想。

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