2023-07-03 117

摘要：小产权房一直以来一直是许多人关注的话题，特别是小产权房房屋继承权的归属问题，更是一直备受关注。本文将会阐述小产权房房主去世后房屋继承权归属问题，从多个角度进行分析，为读者解答疑惑。一、遗嘱继承在小产权房房主去世后，如果其留下了遗嘱，那么根据遗嘱的规定

2023-05-25 319

这时候很多有房的家庭就有可能考虑把父母名下的房产直接过户给子女，但在把房子转让给子女过程当中，有多种方式，比如赠予、买卖、继承等等，不同的方式，房子的交易成本是不一样的，那哪一种方式最省钱呢？针对这个问题，我们先来看一下父母将房子过户给子女的几种方式，以及有可能产生的一些费用。1、继承过户。房屋通过继承的方式过户手续

2023-05-22 90

首先律师告诉您，车牌本身实质上是一种行政许可，并不是财产，是不能继承的，按照法律的规定以及北京市对于机动车的摇号政策，车牌号是具有人身属性的，所以它并不是财产。但是当车辆拥有者去世后，车辆是可以继承的，根据号牌可以跟随车走的原则以及车辆管理登记的办法规定，如果车辆被继承人继承

2023-05-22 125

被继承人时某某与王某系夫妻关系，二人婚后育有一女*Yun（原告）。双方于1995年4月11日经法院调解离婚。之后时某某于1996年6月与孙某某（被告）再婚，二人未生育子女。时某某于2021年10月去世，其父母均先于去世，且时某某去世前未留有遗嘱，但遗留有位于天津市河北区某大厦房屋，该房屋于2011年9月30日登记在被告孙某某名下，系被告与时某某在婚姻关系存续期间取得。原告*Yun认为：其在

2023-05-22 143

是不是一定会按照遗嘱分配遗产？在广州市花都区，一名男子去世后，其父亲与妻儿却因为遗产继承问题闹上法院，但这一次，法官却没有按遗嘱分配遗产，这是为什么？男子生前立遗嘱名下房产给父亲被继承人丘某因病于2019年11月去世，他与妻子阿霞于2016年生育一子小霖。丘某生前立有《财产处置遗嘱》一份，

2023-05-22 114

住房问题一直都是最受大家关注的，今天我们就来说一说，住房持有人去世后的产权住房问题，看到最后，别忘记给小编点关注哦！继承人需要先明确如果住房持有人去世，住房要出售的，需要先办理继承手续，从法律效力上来讲，遗赠扶养协议＞遗嘱继承＞法定继承，办理完毕住房继承手续、领取新的房产证后由确定的新住房持有人作为卖方出售住房，我们来看一看住房持有人去世后住房买卖流程，首先，我们要明确产

2023-05-22 171

编者按我国《民法典》第一千一百二十二条规定，“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。”被继承人生前合法购买的商品房虽然未办理产权证，但不可否认其具有财产属性，属于被继承人的遗产，因此，可以继承。但肯定有人会告诉你“在司法实践中，没有取得房产证的房屋不是被继承人的遗产，起诉继承时法院一般不予处理，待房产证办

2023-05-22 64

李某甲（已去世）和李某乙是一对亲兄弟，1960年,其父母相继去世后，遗留房屋一处四间。李某乙1969年参军，1976年退伍复原之后，一直住在其父亲的房屋中。后来，村里给李某乙另批了宅基地，自己盖了房子，居住至今。2016年因旧城改造需要拆除，刘某以李某

2023-05-22 149

军产房是军队享有房屋所有权的房屋，由部队提供用地，开发商出资建造的房子，房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，产权单位为军委后勤部门。大家或许听人说过“军产房的所有权属于后勤部门，购买人不享有产权，所以不属于遗产，不能继承”小编告诉大家

2023-05-22 99

编者按我国《民法典》第一千一百二十二条规定，“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。”被继承人生前合法购买的商品房虽然未办理产权证，但不可否认其具有财产属性，属于被继承人的遗产，因此，可以继承。但肯定有人会告诉你“在司法

2023-05-22 119

但小产权房能否继承呢？答案是可以.理由是什么？和正常的大产权房屋有什么区别呢？小产权房屋亦是被继承人生前用钱款购买的，也是实实在在存在的一个“物”，是可以实际进行居住的，是由一定的财产价值的。作为被继承人留下的一项

2023-05-22 100

一、小产权房可以过户么?其实小产权房就是没有国家发放的土地使用证和预售许可证的房屋，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记，也不能过户。根据国家规定，农村住宅用地只能分配给本村

2023-05-22 204

一、买卖的交易成本房屋买卖是常见的交易行为，但是首先应当考虑的是该地区是否属于限购城市，属于限购城市其受让人无购房资格，该方式一票否决。如不属于限购城市，则成本如下：契税：面积为90平方米及以下的，按1%的税率

2023-05-22 107

父母将房产过户给子女共有三种方式：第一是赠与，第二是继承，第三是买卖。在这三种方式当中，很多人都认为继承是最简单的一种方式，其实真的如此吗？每种方式都有利弊，这当中还牵扯到不少的税费，但很多人都没有这方面的意识，真的走到这一步了，才发现要产生不少的“费用”。注：买卖与赠与，子女要首先符合当地的购房要求，继承房产不需要资格。01买

2023-05-22 83

资料图片尹律师：您好!我母亲早逝，父亲一个人把我们兄妹四人拉扯大。上个月父亲去世了，留下了一套房子，房产证上写的是我父亲的名字。父亲生前没有立过遗嘱，我们四个人不知道怎么才能把这套房子继承下来，请您指导一下，谢谢。沈阳何先生何先生：您好!根据我国现行法律规定，子女继承父母的房产有3种途径：直

2023-05-22 126

清明节即将到来，大家居家追思、礼敬先人之余，如何妥善处理家中已故祖辈、故人遗产悄然成为话题之一。近日，广州市番禺公证处梳理了代表性案例，为大家释法详解。案例：一间40平方房屋继承牵出30个继承人黄某15年前身故，死亡时已91岁高龄，遗留一间40平方的旧房，其生前

2023-05-22 120

杨先生与黄女士结婚后育有一子，已经到了结婚成家的年龄。考虑到自家的经济情况以及儿子上班的问题，老两口在北京昌平区购置了一套小产权房，用于老两口居住和生活，将三环内的一套小两居留给儿子做婚房。令老两口没想到的是，儿子结婚后，婆媳间的矛盾逐渐升级，黄女士和儿子一家的沟通越来越少。2021年6月3日，杨先生突发疾病死亡，未订立遗嘱。儿子小杨与母亲就父亲的遗产继承问题引发纠纷。黄女士表示

2023-05-22 126

转自：天津高法特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点长辈离世给人留下悲痛而子女为争夺遗产闹得不可开交更是一种伤痛近日东丽法院审理了一起关于房屋拆迁的遗产继承纠纷案这起案件的主角是兄弟姐妹七人原告是李一、李二、李三

2023-05-21 94

独生女踏上“继承之路”未曾想“半路受阻”遗产继承为何关系到表兄妹？兜转一大圈原因竟是这个……案件简介一对老夫妇不幸于2018年9月因车祸同时死亡，老夫妇俩有一子一女，刘大和刘二。女儿刘二于2022年12月去世，其生前丧偶，留有两子女，儿子大李和女儿小李。儿子刘大于2016

2023-05-21 183

案情回顾被继承人丘某因病于2019年11月去世，他与妻子阿霞于2016年生育一子小霖。丘某生前立有《财产处置遗嘱》一份，将他名下广州市花都区某房全部的产权份额以及梅州市丰顺区某房二分之一的产权份额均指定由他的父亲继承。丘某去世后，阿霞母子与丘某父母就《财产处置遗嘱》所涉财产、债务的继承分割产生争议，结果闹上法院。花都

2023-05-20 148

?拆迁补偿对很多家庭来说，都是一个相当可观的数字，相关分配，也是很令人在意的事情。根据相关继承权法规来说，子女享有同等继承权益。然而按照传统伦理，多数父母都是被“嫁出去的女儿，泼出去的水”所支配。更让很多女儿不能理解的是，

2023-05-16 90

现实当中，拥有小产权房的人们不在少数，但大家都知道，购买小产权房存在诸多的风险，除了在买卖上具有的诸多限制之外，在离婚财产分割和遗产继承上也是个难题。1.离婚财产分割在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋所有权的，法院将

2023-05-15 65

立下遗嘱，是不是一定会按照遗嘱分配遗产？在广州市花都区，一名男子去世后，其父亲与妻儿却因为遗产继承问题闹上法院，但这一次，法官却没有按遗嘱分配遗产，这是为什么？男子生前立遗嘱名下房产给父亲被继承人丘某因病于2019年11月去世，他与妻子阿霞于2016年生育一子小霖。丘某生前立有《财产处置遗嘱》一份，将他名下广州市花都区某房全部的产权份额以及梅州市丰顺区某房二分之

2023-05-15 96

本报讯（记者张唯）4月6日，市民贾先生到银川市不动产登记事务中心兴庆分中心领取继承公证书时，顺便将房屋继承登记一并办好。今年开始，银川市不动产登记事务中心3个办证大厅办事窗口都增加了一项便民服务业务——不动产继承（受遗赠）免费公证，

2023-05-15 146

目前就“小产权”房屋的继承问题法律规定不是很明确，但是实践中在很多继承纠纷中也都会遇到。所谓“小产权”房屋主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。第二类是法律坚决予以取缔的，因其存在本身就不具有合法性，我们就不再讨论其继承问题。针对第一类房屋