医院扩建征收小产权房，护红巷拟拆迁，安置房在华发四季等地

近日，禅城区土地和房屋征收中心一连发布了2份公告，分别为：

①《佛山中医院扩建项目国有土地上房屋征收补偿方案》；

②《佛山中医院扩建项目（A地块）新增国有土地上房屋征收范围的预公告》。

中医院扩建项目征收补偿方案

征收范围为：禅城区汾江中路22、24、26、28、30、32号、红路六巷25号、护红巷19、20、21座等房屋。

并提出新增A地块拟征收范围：禅城区护红巷部分房屋、亲仁路4号等房屋。

中医院扩建项目新增A地块拟征收范围

中医院改扩建项目，设立动迁办公室

祖庙核心地段，惠及民生的佛山中医院即将扩建，到底最新情况如何？小师姐马上出发实探一下。

到达中医院扩建范围当中的护红巷，首先看到的就是19-21座房屋，都是8层高的商品房，三座都是步梯楼。

护红巷房屋实景图

护红巷房屋实景图

护红巷19-21座一路之隔，就是中医院的扩建范围-原佛山四中地块，已通过收储方式收回。目前地块暂时用作临时停车场。

在旧四中的原保安室，设立了“佛山市中医院改扩建项目动迁办公室”。

动迁办公室实拍

另外，从一份（A地块）征收范围房屋调查情况表可见，共31位产权人。

房屋建筑面积最小仅9.57㎡（砖木结构），而最大为153.28㎡（混合三层）。

（A地块）征收范围房屋调查情况表

最高补偿1.66万/㎡！

安置房在华发四季、普C地块等地

根据《佛山中医院扩建项目国有土地上房屋征收补偿方案》，征收范围为：禅城区汾江中路22、24、26、28、30、32号、红路六巷25号、护红巷19、20、21座等房屋。

住宅类房屋征收补偿实行货币补偿、房屋产权调换货币补偿、房屋产权调换相结合三种方式，被征收人自行选择一种方式进行补偿。

补偿方案原文

住宅方面，如果选择货币补偿，标准为：步梯住宅钢混结构货币补偿合计为14320元/㎡，步梯住宅混合结构货币补偿合计为13840元/㎡，电梯住宅钢混结构货币补偿合计为16600元/㎡。

补偿方案原文

如果选择房屋产权调换，按核定房屋套内建筑面积1:1的比例进行调换。

住宅的安置房位于：禅城区华发四季小区、普C安置地块小区。办公用房则位于佛平路1号可逸新势力小区。

征收安置补偿合同自全体被征收人签约率超2/3起生效。

补偿方案原文

中医院A地块，拟新增征收范围

另外一份《佛山中医院扩建项目（A地块）新增国有土地上房屋征收范围的预公告》。拟征收的范围为：禅城区护红巷部分房屋、亲仁路4号等房屋。

根据这份预公告，补偿标准节选如下：

砖木结构为7800元/㎡，上调20%作为货币补偿标准及购房补助4000元/㎡不变。综上砖木结构货币补偿合计为13360元/㎡。

预公告原文

安置房:征收部门提供禅城区范围内区人民政府的自有物业供被征收人选择产权调换，安置房以毛坯形式交付。

另外提到，征收安置补偿合同自全体被征收人签约率达100%之日起生效。

护红巷实景图

西院区计划2024年底完工！

佛山中医院扩建选址位于佛山第四中学旧址、周边楼宇、护红巷、市亲仁路6号中医院老院区等范围。其中，佛山四中已于2016年搬迁至张槎。

此前，对扩建项目征收房屋的范围进行了公示：

据了解，2022年佛山中医院被国家发改委确定为中医特色重点医院项目，为广东省7家入选单位之一，总建设资金超4.5亿。

2023年2月，在佛山市委市政府的大力支持以及各方的共同努力下，中医院西院区加固工程率先破土动工！

开工仪式（图源：佛中医）

佛山市中医院西院区距离院本部不到500米，占地面积约12378㎡，建筑物8座。

西院区基建工程投资约2.826亿，主要涵盖人才培养项目和中药制剂开发应用等功能，计划在2024年底完工。

预山中医院西院区效果图

另外值得一提的是，今年4月初，顺德发出一份关于“乐从荷岳路以南、汾江路以东地块的控规调整批前公示”。

文件显示，佛山中医院新院区拟选址在佛山新城！

本文地址:https://www.fang85.com/fengshui/127798.html