深圳樟坑区小产权房，不按规定申报被罚10500元｜深圳楼市早7条-2024深圳小产权房信息

①大冲华润城旁，莱英花园旧改实施主体公示

5月12日，南山区城市更新和土地整备局发布了，关于莱英花园城市更新项目实施主体的公示。公示为期7个自然日，从2022年5月12日至5月18日。

该更新单元位于南山区粤海街道，旁边就是大冲华润城；拆除用地面积11488㎡，开发建设用地面积8488㎡。

该更新单元拆除范围内共6栋建筑物，总建筑面积25989.29㎡，现状主要为住宅，涉及276户权利人。

该更新单元于2019年11月完成了公开选择市场主体工作确认了深圳市友盛地产有限公司为莱英花园城市更新项目市场主体。现276户权利人与深圳市友盛地产有限公司签订了挑迁补偿安置协议，补偿方式为房屋安置和货币补偿，已完成100%签约，形成了单一主体。

图片来源:深圳商报

②不按规定申报居住人员信息，民治街道一房东“吃”罚单

5月10日，民治街道樟坑社区一名房东因未按要求申报居住人员登记信息，被依法处以罚款10500元。

当天晚上，民治派出所联合樟坑社区网格组一行12人，对樟坑三区开展联合扫楼排雷行动，对出租屋案情高发、反诈宣传不到位、自主申报不落实等情况进行集中整治。行动中，执法人员对三区145栋的居住人员信息申报工作情况进行“地毯式”清查。经清查核实，发现该栋居住人员中有21人的相关信息均未按规定进行申报备案，房东未履行相关职责。根据《深圳经济特区居住证条例》，未按照规定申报非深户籍人员居住信息的，依照未申报的人数处以每人500元的罚款，警方依法对该房东处以罚款10500元。

③地铁16号线完成全线热滑试验，拟年内开通

5月11日，深圳地铁16号线完成全线热滑试验，标志着16号线已具备动车调试功能。16号线力争年内开通，届时龙岗、坪山居民出行将更快捷。

目前，地铁16号线已顺利完成“洞通”“轨通”“电通”“热滑”目标，全线车站附属、常规设备及装饰装修工程已进入冲刺阶段，各项验收准备工作正有序推进，力争年内开通。

深圳地铁16号线全长约29.2公里，起于龙岗大运，止于坪山田心。此次热滑电客车从田心车辆段出发，到达大运站后折返至回龙埔站，历时90分钟，行驶里程约34.8公里。

④龙华卓越和奕府登记人名册公示，共283批购房客登记

5月12日，卓越和奕府意向登记人名册公示，共283批客购房客入围。

按销售计划，项目将于5月13日9时公证摇号，18时公证选房。

卓越和奕府位于龙华中心城区，规划有住宅、商业、办公等；本次推售701套住宅，建面约93-113㎡户型，均价6.55万/㎡，总价554-776万/套。

⑤长沙:已有房屋供作租赁住房后，将不纳入家庭住房套数计算

长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组发布《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。

《方案》明确，业主可以通过与试点企业签订《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》的方式，由长沙市住房租赁监管服务平台进行监管，将存量房盘活供作租赁住房，运营年限时间不低于10年。

⑥南京:调整限售，预售商品房合同备案日期满3年即可交易

从南京市房产交易中心了解到，从5月10日起，南京调整新房限售政策。对于预售商品房，限售时间从原来的办理产权证满3年，调整为合同备案日期满3年。对于现售商品房以及存量房（二手房）仍按产权证登记受理时间为准。(澎湃新闻)

⑦合肥:优化限购政策外地人2年累计缴纳6个月社保即可买房

从合肥市房屋交易管理中心工作人员处核实，自5月10日开始，合肥市瑶海区、新站区以及经开区的新桥产业园区取消限购，并不特指新楼盘；其他区域外地人在合肥2年内累计正常缴纳6个月社保（不能补缴），即可购买一套房；合肥本市户籍的可以在限购区域购买第三套二手房，新房则仍然限购。在此期间，系统会做简单调整。这是6年来合肥首次对限购政策进行优化调整。2016年10月，合肥出台限购政策，从十个方面提出促进合肥房地产市场平稳健康发展的意见，其中包括合肥市区本地人限购2套房，四县一市户口限购1套房；外地人购房需要1年社保或个税纳税；首套房最低首付30%等。2021年4月，合肥限购政策再一次全面升级。其中不仅对于刚需人群做出定义，还发布了热点楼盘公证摇号+限售政策等。(21世纪经济报道)(来自财联社APP)

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【来源】综合自南方日报、深圳商报、宝安日报、澎湃新闻、深圳房信网

【撰文/制图/整理】冯少文邱永宽