小产权房官司能打赢吗（小产权房不属于法院受理范围(小产权房不在法院受理范围内：权益保护需切实落实)）-2024深圳小产权房信息

摘要：小产权房不在法院受理范围内，这给小产权房的产权保护带来了困难。本文从小产权房所存在的问题、法院不受理的原因、针对小产权房进行产权保护的措施和需要强化的保护机制等四个方面详细阐述，以期引起人们的关注和关心。同时，加强对小产权房产权保护的重视，对于加强社会稳定和促进城乡统筹发展也有着重要意义。

正文：

一、小产权房存在的问题

小产权房指的是在农村或城市的旧城区中违法建造的住宅，属于没有产权的房屋。这一现象在我国尤为普遍，给广大农民和城市贫困人群解决了住房问题，解决了他们住房问题的迫切需要。但是，小产权房存在一些问题，如没有法律保障，无法办理贷款、买卖等手续，产权不明晰，易发生纠纷，而且建筑品质一般，安全性能差，易发生安全事故，严重影响城乡规划建设，制约了当地的经济发展。

二、法院不受理小产权房纠纷的原因

法院一般只处理合法产权的纠纷。由于小产权房属于违法建筑，没有合法的产权，所以法院不受理小产权房的产权保护纠纷。这给产权保护带来了困难，也让农民和城市贫困人群的生存环境更加困难。

三、针对小产权房进行产权保护的措施

为解决小产权房的产权保护问题，还需采取措施加以解决。首先，应该加强对小产权房产权的登记管理，通过认证等方式，确保房屋的产权明晰。其次，应该建立小产权房产权保护公证制度，由公证处对产权登记、流转等进行监督管理，极大地减少了小产权房纠纷的发生率。再次，加强对制造小产权房的违法行为的监管和处罚，从源头上遏制违法建房的行为。

四、需要强化的小产权房产权保护机制

要加强小产权房的产权保护，还需要建立健全的法制环境和体系，以强化小产权房的产权保护机制。首先，应该建立适用于小产权房的法律法规体系，维护农民和低收入群体的合法权益。其次，在土地使用和城乡规划、建设等方面，应该更加注重公平、合理和可持续的发展，以缓解农民和低收入家庭住房问题，促进城乡一体化发展，实现社会公平和良性发展。

结论：

小产权房的产权保护问题应该引起足够的重视，只有制定出更加可行有效的房产登记和保护制度，才能让小产权房的产权得到有效保护，避免因小产权房纠纷而引发的各种问题。要加强法制环境建设，保障农民合法权益的同时，也要在城镇化进程中考虑到低收入居民的居住问题，推动可持续城乡一体化发展。