现在卖的深圳小产权房为什么大部分都是精装房？

迫于现代越来越大的生活压力，现在很多人都没有闲暇时间去精雕细琢地装修松岗小产权房子，所以很多人都会选择精装修好的小产权房子，由此我们都需要来了解一下小产权房新房精装装修的优缺点。

　　1、精装修小产权房子的优点

　　和毛坯房做比较，精装修小产权房子在装修的能源、资源、材料上浪费少得多，毛坯房在装修时会还会打扰到左邻右舍，甚至出现房屋渗漏的问题。但精装修房子就会环保得多，既不会破坏房屋公共部位，更不会产生与物业公司、邻居矛盾，最重要的是，，新房精装装修可以拿到钥匙就入住。

　　众所周知的是装修是一件劳神又费时，还还非常繁琐的事情，有时候还避免不了与装修公司发生不愉快。而精装修房子是由开发商请专门的装修团队、室内设计师和监理单位整体地进行建设，更能够保证施工质量，也能够大大节省业主的时间。

　　小产权新房精装装修也会更加经济，因为装修是有开放商统一组织的一次到位的，统一采购从仓储、运输等中间环节上就节省不少，大大降低了费用。因此新房精装装修由开发商完成比业主自己装修便宜了不少，这样相当于是像银行申请了装修部分的优惠利率贷款，还减少了业主购房入住的首期费用，使购房者、开发商、装修公司三方能够共赢。

　　小产权新房精装装修还可以预留个性空间，因为精装是室内六面体装修，硬装部分由开发商完成，而软装部分则是业主自由发挥的，这样后期的软装就可以充分满足业主个人期望，既能享受专业的装修技术，又可以充分扬自己的个性。

　　2、精装修小产权房子的缺点

　　新房精装装修好我们就无法了解装修材料的好坏，毕竟不是所有的开发商和装修公司都能遵守守则，也不乏偷工减料，以次充好的。所以选择新房精装装修的业主一定要货比三家，选择知名评价好的楼盘，当然也可以自行购买专门测试房子布线和涂料的东西来检查房屋质量。

　　新房精装装修如果发生下水道堵塞，会让维修时无从下手，因为没有建筑图纸无法了解房子构造，容易造成对原装修的破坏。另外开发商多会选择射灯来增加房子的整体视觉效果，但是射灯的功率较大，对于普通的居家生活不是非常适合，因此选择新房精装装修的业主在看房子时也要选择关灯来观察房间效果。

　　新房精装修也是我们新房装修的一种新思路，通过了解新房精装装修的优点和缺点我们可以很好判断我们自己是否需要新房精装装修。