在深圳的西部，比如福永、沙井和松岗，给人的印象是到处都是农民的房子和工厂。有些地方的环境不太友好，深圳的气质有点不合适。当我下公共汽车时，我看见一辆大汽车和一辆在街上跑的汽车。灰尘一直在飞，所以你怀疑它是否还在深圳。 2017年6月，深圳地铁11号线开通。作为中国最快的地铁，它大大缩短了机场、福永、沙井和松岗之间的距离。交通便利程度的提高和通勤成本的降低，使得以前偏远的西部地区成了那些需要买房和租房的人的视线。 对于那些买不起城市高房价的人来说，这些相对短期的房价是上车的好机会。其中，沙井是购房者的热点。 乘地铁从福田站到沙井站的通勤时间可以减少到50分钟，只有14个车站。随着地铁的开通，这个地区自然而然地崛起了。根据佳佳顺(乐友佳)研究中心去年的数据，2013年沙井地区的二手房价格约为1万元/平方米。2016年11号线开通后，这一地区的价格变化非常明显。从6月到9月，它突破了“4”字首。在收紧监管政策后，到2017年3月，沙井指数回落至约40，000点/水平。据边肖统计，沙井去年推出的新盘和目前销售的新盘主要是基于“四头”项目。 对于人孔，相关标签必须是“人孔”。沙井因其热情而闻名，这可以追溯到宋代。沙井拥有深圳最古老的村庄，比深圳大多数地区都更具历史意义。与此同时，另一个标签“深圳小产权房”在沙井仍然是隐形的。这个地区的小型房地产甚至是以商品房的规模开发的。 此外，该地区还有许多农民住宅和制造工厂(沙井电子工业的水井制造业)。一般来说，沙井的土地资源相对稀缺，如果在这一地区新建商品房主要靠旧房改造。根据深圳宝安区国民经济和社会发展第十三个五年计划，沙井已经宣布了22个城市更新项目。目前，沙井已经拥有华侨城、万科、元、星河、京基等知名开发商。多次提到的商品房地块的推广和由此带来的房屋赎回都在一个一个升级，“大机场”和“国际会议中心”有望改善沙井的整体面貌。 目前，沙井的大型商品房还不多。无论是从中原还是连锁等中介网站搜索沙井二手房，上市的都很少。 就第一手房地产而言，去年在沙井市有很多项目，包括岳跃、华侨城、海斯听云、四会市、星河榕宇、香砂大厦、八里达小行星。今年相对平静，柏林君瑞只有一个住宅项目开工。 继博林君瑞之后，万科星城有望在不久的将来推出一个距离直线不到800米的全新碟片。万科目前在深圳几乎没有项目，包括龙岗万科庐山、万科广场和南山荃湾汇。此外，该地区新市场并不多，万科品牌也受到青睐。这个项目的关注度自然不低。