对于第一次买房的年轻人来说，他们必须了解深圳的小产权房和东莞的小产权房，但他们几乎没有购房经验。从某种意义上说，这不仅仅意味着选择房子。消费模式、家庭构成和职业规划可能会发生根本性变化。那么，年轻人第一次应该如何买房呢？他们必须买正确的，而不是昂贵的。 专家表示，选择第一个购房者应该是基本标准。否则，你可能会面临负担不起的尴尬。占收入很大一部分的每月住房支出，以及物业管理、公用事业和天然气支出，可能会让人吃不消。东莞的年轻购房者一般都是大学新生，工作时间较短。此外，当他们在许多地方消费时，他们首先进入社会。生活必需品应该不断匹配，以维持同事和同学之间的关系，避免在各种社交场合的投资和培训成本。因此，在东莞购买一个小产权房之前，你必须清理你现有的现金流，包括存款、现金、现金和其他可兑现的股票。根据现金流，考虑付款方式和可以支付的首付款，从而考虑房屋的总价。此外，我们应该先看家庭收入和支出，然后再购买。在计算家庭收入时，我们应该注意固定和可靠的来源，如工资增长、银行存款利息、债券利息等。家庭开支包括每月付款、物业管理费、水电费、煤气和电话费、正常生活费用和娱乐费用。教育费用和父母医疗费用。如果年轻夫妇打算买房子，他们将不得不支付一大笔钱。 一个人是最好的策略。单身人士正处于创业阶段。购买显然是过渡性的。不仅要考虑目前的居住便利，还要考虑未来的转移。低价购买是关键。如果将来工作变动，房子也可以被替换，而原来的房子，如在一个成熟的社区，可以很容易地出租或购买。这套小公寓的总价格不高，配备了全面发展的年轻人，符合住房标准的要求，装修最好。没有必要过于关注细节，如地板、方向和照明。便宜又实用的优势是最好的政策。在付款方面，建议银行按揭。 年轻夫妇，两个房间更合适。这个群体在某种程度上与单身人士相似。尽管他们已经结婚，但双方仍处于事业的初始阶段，几乎没有积蓄，家庭月收入也很低。他们在东莞买小产权房时通常会得到父母的帮助。在资金不太紧张的情况下，地理位置已经成为买房的首选。此外，交通的生活质量和居住区的质量也会更高。然而，当年轻夫妇买房子时，他们必须考虑将来有孩子或父母住在一起的需要。在东莞购买小产权房时，最好选择一套两居室的公寓。只要交通方便，周边配套设施齐全，今后可以租一小块新的或二手房。 许多人通常会买这样的房子。几栋房子的买家的总体情况相似。不确定哪一个不应该买。例如，两个套房的总价格，一个两居室的市区和一个三居室的郊区，几乎是一样的。假设两个套房的交通位置和面积对于购房者来说是可以接受的，那么公寓的朝向就不同了，选择就更令人担心了。发生这种情况时，您可以估计这些房间的性价比，以帮助您做出决定。 性价比是一个可以量化的指标。每个因素的百分比可以从几个主要方面列出，如需求、价格、家庭类型、财产、环境、配套设施、交通等。然后分别对几个项目进行评估。最后，分数高的房子可以优先考虑。这里需要解释的是，尽管性价比可以量化，但从需求因素到权重和最终评估，这是个人行为。因此，性价比评价更好地综合了许多人的意见，因而会更加客观。有道理。