买房的第一个属性是居住，首先考虑你自己，在哪个城市工作，住在哪里。 如果你在深圳工作，你应该先考虑在深圳的房子，然后在住宅物业结算后再考虑投资物业。 在深圳买房时，只有几个顾虑。一是首付不够，二是房票用得好。 如果在深圳首付不够，那么小产权是不够的。许多首付类似于小产权。不同的是，首付后，你需要每月偿还贷款。小产权一次性付清后，你可以不用付房款来偿还外债。咬着牙补上100万元，然后在未来几年里买小产权来偿还外债！ 对于小产权有两个考虑，一个是在2008年之前，另一个是尽可能以父母的名义购买。在2008年之前，许多野蛮增长的旧改革将会重新安置房屋；以父母的名义买房可以避免申请公租房的考试，你也可以有机会住在这样的房子里。小产权不能自己出租，在深圳照顾他们更容易。 想象一下在深圳工作，在东莞惠州生活？试着在东莞惠州租一个月的房子，每天来回开车四个小时。地铁的开通将来会改善吗？你想要的已经做了。 如果你在东莞或惠州工作，在那里购买。首先，人们应该活在当下。不要想象他们会生活在未来。如果目前的生活需求得不到满足，那只是为了投资。