今天聊一聊大朗小产权房优势与缺点

在大朗小产权房还没转正的情况下,有钱人一般是不会购买小产权房的,因为它存在极大的交易风险。若是小产权房转正了,那情况可就大不一样了,没钱的人还在为购房款而发愁,有钱的人却早已开始囤积小产权房了。等到没钱的人凑齐了购房款,届时只能从有钱的人手中买了,中间的差价可想而知,贫富差距自然也是越拉越大。东莞大朗小产权房有什么优缺点?(一)优点1、价格低:小产权房相比于大产权房而言,其价格要低许多,因此经济能力无法承受大产权住房的,可以考虑购买小产权房。2、不限购:现在多数城市都出台了针对住房的限购政策,而小产权房是不算入限购中的,若是已经用完了所有的购房名额,但手中还有大量闲置资金的朋友可以考虑购置小产权房。3、手续费低:购买小产权房是不需要缴纳相关契税的,所以其交易手续费相对大产权房而已较低。4、手续简单:购买小产权房的流程少,交易手续也简单。(二)缺点1、没有产权证:若是小产权房出现法律纠纷,购房者由于没有产权证,是不会受到法律保护的,因此小编在这里建议大家,若要购买小产权房,一定要考虑清楚这小产权房有啥证能补偿一点。2、无法上市交易:由于没有产权证,小产权房是无法上市交易的,若是房主想要出售小产权房,那是比较困难的。因此,房屋增值的可能性较低,增值空间也较小。3、不能抵押贷款:由于没有产权证等相关证件,借款人无法提供银行要求的所有资料,所以小产权房是无法拿来抵押贷款的。东莞大朗小产权房值得买吗?买房这件事因人而异,每个人买房考虑的东西都不一样,有人只是想要有个属于自己的空间,而有人是想要投资房产,所以若是能接受小产权房的缺点,又看中其优点,那融财金服小编建议这种情况下小产权房还是值得购买2019年龙华小产权房价格的,若是无法接受没有房产证的那类朋友,还是慎重考虑吧。售楼处直售深圳、东莞各片区小产权房、村委统建楼、集资房、农民房销售,本楼盘信息真实属开发商售楼处直售,价格最低最实惠,欢迎咨询提前预约看房! 关注官方微信,了解各大楼盘最新动态。楼市政策,楼盘优惠信息,房产最新动向快速掌握。
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