产权70年到期怎么办？中国相关问题

随着房价的飙升，人们开始关注房地产知识的方方面面，如房地产五证齐全、70年产权、共享、绿化率等。容积率、层高、房子过户等等，都是人们逐渐熟悉的。众所周知，我国土地使用权最长70年，属于居住用地，其次是工业用地50年，商业旅游娱乐用地40年。住房和城乡建设部的周宝兴透露，中国建筑的平均寿命为30年。一栋楼的30年寿命到了，或者说70年使用权到了。很多人都没有深入思考去哪里。70年产权到期后房子该怎么办？根据我国相关政策：70年产权是指“土地使用权”和“房屋产权”在我国法律规定中是两个不同的概念。居住用地土地使用权出让最长期限为70年。土地使用70年后，土地国有化，地上建筑物仍归业主所有，即70年产权。再次申请土地使用权的，应按当时的地价水平补缴土地出让金。70年产权到期后土地使用权的处理方法：1 .土地使用者向土地管理部门提出续期申请，土地管理部门应当予以批准，但根据社会公共利益需要收回的除外。批准续期的，应当重新签订土地有偿使用合同，缴纳土地有偿使用费。这样，你的财产所有权就会继续。当然，除了强制拆除危险建筑。2.土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房地产由国家无偿收回。房屋所有权自然会消失。新浪乐居论坛3。土地使用者申请续期，未依法批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权由国家无偿收回，但地上财产按收回时的残值予以补偿。现在，房价还在飙升！对于工薪阶层来说，买房是一辈子的事情，可能一辈子老了也买不起房。在目前的社会环境下，把房子留给后代似乎是不可能的。70年后产权到期，只能续展或补偿。很多房主认为，30年的建筑寿命其实无关紧要，因为房子本身越来越老，买房的投资和保值主要来自于土地的增值。即使房子的建筑寿命到了，只要土地使用权还在，还是能起到保值的作用。所以对于房子的主人来说，理想的状态应该是——的房子在建筑寿命到了的时候会被拆除重建，但是自己的利益必须得到保障。【扩展阅读】一系列新的家装规定即将出台。公众担心将来安装房子会更贵。政策如何确定购买第二套住房公积金贷款？近90%的网友打算80年后重回常州地产做主力