旧改案例深圳小产权房旧改补偿案(推荐收藏)(买个人的小产权房需要注意什么手续

很多人说在深圳买小产权房是不安全的。一旦被拆除，就会被浪费掉。因此，一些购买小产权房的人总是说他们生活在恐惧中。但小编今天在这里清楚地告诉你，如果你买了房子，你会赚钱的。你可以安全地生活。如果你真的遇到拆迁，你只能说你真的很幸运。因为无论你买什么房子，现在的拆迁都是根据商品房的价格进行补偿的，你可能会成为千万富翁。什么？你说小编在骗你。让我们看看下面的真实案例！

   南山区白石洲旧改补偿初步方案：货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔偿比例1:3.5！

   白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔偿比例1:3.5。值得一提的是，当地人和外国买家平等补偿。

   (1)外来人员建房或购房，不区分一、二层，拆补比例为1:1，要求每栋480平方米内选房，其余选公寓。

   (2)祖屋，是指建成30年以上的单层或砖瓦房，拆迁比例1:3.5，可选住宅或公寓。

   (3)一楼面积60%，可选择1:1的集中商业或办公楼，也可选择1:11.2商业公寓；其他40%的面积和二楼以上的投影拆迁比例，包括二楼阳台和漂浮物体：1.03，每栋480平方米内选择住宅，其余选择公寓。

   (4)各村集体物业按1:1补偿办公楼。如果选择住宅或商业公寓，将符合业主私人住宅的补偿标准。

   罗湖区罗芳村旧改:东城最高什么是小产权刚需:2补偿还车位

   罗芳村城市更新单元位于黄贝街道罗芳社区，延芳路北侧。项目于2017年纳入深圳市城市更新单元罗湖区第一批计划，拟拆除重建范围面积约11.9万平，更新单位用地面积为13.4万平拟更新住宅、商业等功能。

   据悉，京基集团提出的拆迁补偿方案主要是产权置换。

   其中，单层祖屋(住宅)按建筑面1:2补偿住宅或公寓；2层及以上住宅按建筑面1:1补偿住宅或公寓，每栋建筑配备固定停车位使用权；商业按建筑面1:1补偿集中商业或公寓。

   此外，装修补偿标准为1500元/平；过渡租金，每月住宅65元/平；商店每月70元/平。

   据村民介绍，原村民约100人，但建筑300多栋，平均每户3栋，村集体资产超过1亿元！”

   福田岗厦河园旧改:最高1:1比东莞哪个小区小产权补偿住宅

   拆迁建设规模厦拆迁478户590栋建筑占地22万建面51万平方米，金地投资90亿建筑占地22万平建面68万平方米。

   拆迁年限:共13年。1998年:市政府决定改造岗厦。2006年:正式开始。2011年:拆迁完成。

   面积确认:以2003年现状建筑测绘报告(后续施工扩建不予补偿)和面积确认核定结果为准。

   项目补偿：

   结果:2011年初，当地人和外国购房者平等补偿，造就20多亿元。

   南山大冲旧改项目：最高1:3比 1个停车位

   拆迁建设规模：大冲拆迁925户村民和279户非村民约1500平方米，华润投资200亿占地68.5华润建面280万平方米

   拆迁年限:1998年持续12年:政府计划旧改大冲。2005:建立推倒重来模式。2009:大冲与华润签订补偿协议，开始搬迁。2010:全面开工

   物业补偿：

   (1)永久性结构建筑:一楼60%按1:1的比例补偿商业物业或写字楼，一楼40%补偿住宅，二楼以上1:1补偿住宅，自住区每套房产分配一个停车位使用权。

   2)祖屋补偿:住宅或公寓按建筑面积1:3的比例补偿。货币补偿:

   永久性结构建筑：11000元/平方米，交房后一次性支付货币补偿金。

   临时建筑及附属物：砖墙铁皮顶临时物业按建筑面积2500元/平方米进行货币补偿。

   临时安置补贴:一楼60元/平方米·月度标准补偿；二楼及以上楼层30元/平方米·每月的标准补偿，交付后开始计算租金。

   结果:2012年初，当地人和外国购房者被视为平等补偿，造就了10亿元和400万千万富翁家庭。

   2017年3月20日，龙岗区布吉木棉湾成功举区布吉木棉湾成功举行，成为深圳市民热议的话题

   一直备受争议的小产权房旧改是否有赔偿问题再次得到肯定，话不多说，恭喜那些业主。

   福田区华富村东区、西区改造工程

   华富村业主代表正式与福田区政府主导的项目公司签订合同

   根据已获得的独家信息，货币交换的选择将根据5.5万一平面标准变更，选择产权变更，按套内面积1:1，套外1:11.18的标准。

   初步计算，90平方米的房屋选择产权交换，最高可获得建筑面131.2平安置房还可获得551600元的最高货币奖励和补偿。

   龙华新区赤岭头村旧改补偿计划的正式出炉，引起了业内和购房者们从新对小产权市场有了认识。

   作为拆迁补偿的业主，龙胜豪庭的开发商大浪卓集团提出了1:1补偿计划，即享受与商品房业主一致的报酬。

   这一消息的发布，不仅让这个地区购买小产权的业主开心，也激起了外国购房者对小产权房的乐观，甚至传播了这样一个笑话胆大，饿死胆小。

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