广告公开销售深圳小产权房是什么情况？(小产权律师为什么不给保全) -2024深圳小产权房信息

小产权房不是违法的吗？为什么你敢在这里公开做广告？最近，市民陈先生打电话给我们的报纸说，坑子可靠的小产权住房是什么意思？光明新区玉塘办事处辖区内有100多套小产权住房公开出售。记者进行了深入调查，小产权住房位于玉塘办事处田辽社区，从今年6月开始出售。记者随后将秘密调查反馈给该地区的执法小组，执法部门接到报告后立即前往调查和处罚。

根据广告介绍，该项目名为“锦城华府”，位于田寮社区。广告宣传称，该项目由六栋29层高塔楼组成，设计为两梯六户，户型在90至140平方米不等，每平方米售价约12000元。记者随后来到现场探访，小区实际名为

金田湾，社区已有居民入住。为了方便销售，防止被调查，销售办公室位于社区3栋6层的单位。销售人员明确告诉记者，社区是小产权房，没有产权证书，一次性付款。今年6月，社区出售了100多套套房，目前销售很好，只有小产权房没有产权证书_如何向税务局开具十几套租赁税套单位可供选择。记者采访时是上班时间，但来看房的市民络绎不绝。

为证明项目安全可靠，工作人员拿出一本书光明新区公明办事处‘锦田湾’甲方为田寮一队物业管理有限公司。销售人员解释说，该土地是田寮社区的集体土地，建成后出售，实际上是与社区股份公司签订合同，不会有任何风险。该协议标明，该项目占地面积8800平方米，总建筑面积约8万平方米。除了住房支付外，市民还必须支付3万元的村委会转让指标费。记者粗略计算了一个账户，目前销售100套房，每户90平方米，平均价格12000元，项目总金额达到1亿元，只有指标费才能进入300万元。

记者随后将此情况反馈给了玉塘办事处。执法队接报后立刻赶到现场调查，对销售点进行了查处，执法人员在现场搜出了十多箱宣传册，并对现场销售人员进行清查。现场执法人员表示，这个小区确系“小产权房”，会将此情况上报上级部门，并即刻约谈小区管理处、社区股份公司负责人进行深入调查，同时加强巡查力度，防止该小区再次违法违规售卖。