(深圳买小产权房需要什么手续)一个购买小产权房人在深圳买房的经验和心得

最近跟朋友谈天，常常听到他们说在买房路上探究的一些阅历还有无法，我也想把自己买房的阅历跟咱们交

　　我是本年四月份买的房，在宝安，福永的一个两居室，40多万，有60平。现在看来，仍是比较满足的。

　觉得有几点心得，想跟咱们共享一下：

　　1、定好地点。大致什么方位，一定要想好。我在关内上班，我内人在关外，为了便利她，另外一个也考虑到关外的房价相对比较廉价，所以咱们就决议把方针范围锁定在关外宝安。 所以，刚出关就能看到的西乡的小产权房，价格都去到1万2千到1万7了，在看看手上的资金，没有这个实力了，挑选往福永的方向。许多楼盘没有记住名字的，都看了许多。

　　2、定好大致价格。咱们经济能力有限，并且不想买房后生活质量下降太多，所以总价控制在50w的，虽然看房进程老是对那些大房心动，甚至有了不顾后果一买了之的冲动，终究仍是抹掉口水忍住了。当然这也耽误了不少时间。

　　3、不要太挑剔。刚开始看房的时分，总想着这买套房子不容易，肯定要挑自己彻底满足的，可看来看去，要不就是户型欠好，要不就是采光不可，要不就是厨房太小，要不就是环境看不顺眼，或许一切都满足了，就是价格太高。后来终于想通，这哪有完美无瑕的呀，不能拿这套的缺点跟那套的长处比较，这样真是自己找苦头吃。

　　4、看中后，不要犹疑了，该出手时就出手。在这点上咱们就吃了亏。上一年年末的时分咱们就看中了西乡的一套小产权房，但是上一年下半年的时分，房价好像一向在降。所以咱们一向不敢出手，怕买贵了。但是本年不知什么时分，这房价就突然转向嗤嗤往上蹭了，等咱们反响过来的时分，房子现已被卖掉了。这年头，买房就像讨老婆，看中了就要立马送花请吃饭看电影，不然就只会让自己错失良机，对天空叹：怎么美丽的女人，终究都是他人的老婆呢。

　　终究想说的是，买房子确实是一项艰苦的进程，肯定要耗掉许多脑细胞的，这个一定要做好心理准备。当然，这进程也是苦并快乐小产权房的交个税是多少着。有了归于自己的房子，真的是很高兴的工作。有一种租房彻底没有的小产权和住宅什么区别结壮的感觉。

　　祝正在寻房路上探究的朋友，坚持好心情，提前找到归于自己的、满足的“窝”。

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