2023-07-03 1197

摘要：近年来，海南房价飙升，导致许多人购买了小产权房。然而，海南小产权房政策大变局已然来临，2023年后将可能面临“拆迁潮”。本文将从四个方面详细阐述这一变局，包括政策背景、政策调整、拆迁情况以及对市场的影响。一、政策背景海南小产权房是指建筑面积小于140平方米，建设年限不满满五十年的自建房屋。在海南，小产权房曾经被视为住房短缺时期的一种临时解决方案，政府曾经承认

2023-05-22 77

风险一、交易纠纷凡买卖就必有交易，凡交易就必少不了纠纷，不过，小产权房的交易纠纷可有点大啊，毕竟一直以来，我国都是严禁买卖小产权房的，更不允许小产权房确权发证，正因为如此，一旦卖家反悔了，或者卖家“一房二卖”了，那就很容易引起交易纠纷此外，现在城镇更新新貌的时间频率可是相当快的，一旦房屋涉及到拆迁时，由于海南房子没有过户，因此即便你买了海南

2023-05-22 79

乐东法院在审理原告海南某农业公司与被告乐东某房地产公司、三亚某房地产公司借款合同纠纷一案中，根据原告的诉讼保全申请，于2017年8月14日作出民事裁定书，将乐东某房地产公司位于乐东县尖峰镇某项目一期90套房产予以查封，并在房产所在地张贴查封公告，在乐东住建局进行查封登记。在查封期间，该公司欺瞒购房者，未经法院允许，擅自将其中3套房屋予以销售，这不仅侵害了财产保全申

2023-05-21 124

潮州世纪城是潮州潮安区的新楼盘,开发商暂无资料,世纪城普通住宅产权为70年,经适房产权为70年,潮州世纪城售楼咨询电话：4008901111转63022。查看原文>>央行取消“户口迁移证明”等11项证明事项据央行网站消息，为贯彻落实

2023-05-21 56

房子对于海南来说，有着绝对的特殊性，由于海南没有太大的城市，城市扩容都是通过城中村改造来完成，所以海南的房子又分为城市地产和旅游地产。而旅游地产实际上就是拿一块生地，利用海南气候的特殊性，炒作概念去拉客户，这样的一种急功近利导致了房地产市场的不正常，滋生了很多大忽悠。于是小产权房、合作建

2023-05-15 89

毕竟没有流通性的房子，未来一毛不值。那怎么样才能在海南买到一套好房子呢？这里有6条建议，你一定要看到最后！海南的气候海南拥有18个市县，虽然都属于热带季风气候，但因地形差异和受季风影响，所以每个市县的气候与潮湿程度多少有

2023-05-15 104

海南全域限购政策实施四个月后，《瞭望》新闻周刊记者在市场一线调研发现，房地产市场整体交易已经进入“冰冻期”，售楼中心销售人员比购房者多，市场进入“量降价涨”模式。高压调控下，海南楼市往日的“抢房”热潮已经退去，但是新的问题也在积聚：房价数据统计上的“堰塞湖”、备案“堰塞湖”、“想买买不到，想卖没

2023-05-15 122

原来恒大在海南投资建设的人工岛屿项目---海花岛被处罚，而这个人工岛项目曾经是恒大在海南最为看中的项目之一，甚至被恒大高层认定是未来海南的地标建筑。据了解负责海花岛项目的，是恒大控股的儋州信恒旅游公司，该企业在2015年的8月19日成立，启动资金就有8个亿。当时恒大希望通过这个旅游开发公司，将海南打造成国内首屈一指的海南旅游度假胜地。而为了建造海花岛，恒大从2015年开始，前前后

2023-05-13 131

第一，首先我们买房的时候会考虑到去咨询本地人，就比如很多中介会和你说，这个区域的房子就连本地人都不会买，你就不要去冒这样的风险了。其实这样的说辞并不完全正确，因为本地人和外地人的购房需求并不完全相同，就比如外地人在海南买房，就是奔着投资、养老、度假去的，买的就是海南的气候、环境、海景、旅游资源。而当地人由于久居海岛，这样的气候环境、海景他们早就习以为常，本地人一般以刚需为主

2023-05-13 319

回新村是一个是生态优良的居住地，近几年来，原住村民通过自筹资金或与外地人合作在村里共建了几百栋楼房，大部分楼房一楼用于商业自营或出租，也有少数思想超前的村民把一楼留成了停车位，这样既方便了自己也方便了租客，停车

2023-05-12 136

大家出于各种目的，都想来海南买房，但在来海南买房之前，大家是否有问过在自己这些问题：第一，为什么要来海南买房？你的首要需求是什么？第二，对于海南各市县的气候、环境，你了解多少？第三，海南各市县的价位是多少？今天这篇文章我们就来一一解决一下这些问题，帮助你在海南买到好房子。第一需求？首先，我们要搞清楚来海南买房的首要目的，是为了度假？还是养老？还是投资型客户？买度假房，一般是奔着海南的空气、大

2023-05-12 111

中国交建6月13日晚间披露，其参股公司三亚凤凰岛国际邮轮港发展有限公司（以下简称“凤凰岛国际邮轮港”），收到三亚市中级人民法院送达的《民事裁定书》，以凤凰岛国际邮轮港不能清偿到期债务且资不抵债为由，裁定受理债权人三亚发展控股对凤凰岛国际邮轮港（本级

2023-05-11 159

他们的买房之路一波三折，每个买房人都有一个关于在海南买房的故事。三亚湾增值1、2倍开心的2015年3月份，我也偶然在东方以40多万的价格买了一套100平米的房子，当时是现房带精装修，垃圾桶和窗帘都带着。一辆大巴车70多人，只有我们买了房子，其实有一个

2023-05-11 70

中国海南海花岛项目位于滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心；占地面积为：8000000.00平方米；绿化率：35%；容积率：2.10；项目为住宅、多层,小高层,高层的板楼；普通住宅70年，别墅40年；项目特色：海景地产；参考均价：6000.00元/平方米。和信经典花园项目位于中兴大道29街区（中兴大道与交通南路交叉口）；占地面积为：96715.00平方米；绿化率：4

2023-08-08 5

抄底小城市？你可能要被埋