关于小产权房贬值的5大谣言，谁信谁吃亏！(如果小产权房合法化了,房价会怎样?)

关于小产权房贬值的5大谣言，谁信谁吃亏！

　　大家辛辛苦苦一辈子，好不容易买了一套房子，结果它却贬值了，这对于购房者来

　　1.越低越易贬值

　　正所谓“一分价钱一分货”，如果房子价值过于便宜，必然会存在诸多问题，就比如发生过血腥事件、房屋户型不实用。那么是不是就可以认为房价越低，它就越容易贬值呢？其实不然！在房地产市场中，总有一些高性价比的房子，就比如法拍房、着急出售的房子，和大城市位置好或品质高的小产权房，只要你买到了，转手就可以大赚一笔！因此，不要相信“房价越低越容易贬值”的谣言，关键在于你的眼光！

　　2.贬值也看不到

　　房子贬值貌似看不见摸不着，但从价格上，你就可以切身体会到了！就比如本来你的房子挂牌价为150万，但同一小区，同个户型，别人的挂牌价却从150万降为了140万，这个时候，你还看不到房子贬值吗？所以，如果你想知道自己的房子是否出现了贬值，不妨隔一段时间就去房产中介咨询一下挂牌价，答案显而易见！

　　3.学区房不贬值

　　为了让孩子赢在起跑线上，有多少父母不惜花费高价购买了学区房。除了让孩子接受良好的教育以外，买学区房的另一个目的就是投资了。只是，学区房就不会出现贬值了吗？答案是不一定！也许现在你所买的学区房附近有着良好的教育资源，但随着教育资源的流失，名校逐渐沦落为普通学校，那么你觉得自己的学区房会不会贬值呢？所以，大家在买学区房时，一定要先了解一下教育资源的变化情况。

　　4.难转手易贬值

　　在购房者看来，如果房子难以出手，那必然很容易贬值！但这也不一定！就比如北上广深等热点城市，房子可是很抢手的，就算是小产权房也是如此，你不要总有人买，房主自然会把价格抬得很高，在不让价的情况下，房子自然也就难以转手了！

　　5.房价下跌就贬值

　　当房价下跌时，购房者都会认为所有的房子都会出现贬值！然而，事实可并非如此！当房价处于合理的下跌时，好房子还是会升值的，除非房价出现暴跌！

　　既然大家都不想自己的房子出现贬值，那就要多多了解房子贬值的相关事宜，以免轻信了一些谣言，从而吃了大亏！

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