2021年10月深圳二手房交易数据（11月深圳二手房成交量2168套，难道当地市场要回暖了吗？）2021年10月深圳二手房网签，

会发生较为显著的下跌，这让购房者们有点怨声载道，因为对广大普通购房者来说，她们的消费力是有限的，房价下跌无疑将减少她们的购房成本，因此前段时间一两年来很多人也是希望房价能够涨的慢一点儿，即使出现下跌的态势。前一两年国家就开展了新一波的房价宏观调控“房住不炒”，在各种硬性政策的积极影响下，炒房者的日子是愈来愈伤心了，房价环境也变得愈来愈健康！

说到炒房，这里就不得不提深圳这座卫星城，此前深圳的二手货房销售价格曾达到8万元以内，乘势正式成为了全省房价最高的卫星城，比自己四位Dharmapuri北上广的房价都要高，一时之间深圳房价正式成为了尼奇基，但随着今年锦蛤属手货房基本价格的袭来，深圳的二手货房市场逐渐乏人问津，成交量也是急剧下滑，最低的时候月成交量还不足余套，尽管今年以来深圳二手货房的成交量有了一定的回升，但相对之前的成交量高峰，却是有了显著的回落，因此那时深圳的二手货房市场到底是个什么行情呢？

刚刚本栏看见一条消息称，11月深圳二手货写字楼成交量2168套，环比下跌25%，经历消费旺季十低潮期后，重返2000套以内。止12月17日，深圳二手货房已成交量1467套，环比11月同期减少32套，仅仅在上周便跌至近700套的成交量，环比增长7.2%。由此可见前段时间2个月深圳二手货房市场的表现却是比较乐观的，因此一些物业公司看见这种的市场态势，纷纷开始提价了，即使有网友指出，是不是深圳二手货房市场要回升了？对这种的疑点，本栏指出却是判断过早地了！

尽管这三个月深圳二手货房成交量回归到了2000套以内，但不管怎样比9月和10月份强一点儿，在四五四五月这4个月里深圳的二手货房成交量一直在2000套以内高踞，但并没攀上3000套的态势，因此也是说前段时间三个月深圳的二手货房成交量也是恢复到了上半年的一个水平，并没回到前半年的一个成交量关注度，按照今年深圳二手货房每星期的成交量来估计，年成交量现房大概是2多万套而已，和北京北京的二手货房成交量较之来仍然有着显著的差别！

因此那时深圳二手货房市场并没回升，仍然却是低于今年全年的40699套。前一两年深圳的炒房行为实在是太直接了，尽管深圳也是五大卫星城之一，但深圳的房价却正式成为了全省第一，较之当时北京北京房价都要略低数万元纳夫县，很显著这是很相左理的，毕竟北京北京的经济和人口规模摆在那里。总而言之，深圳的二手货房市场想要回升难度却是非常大的，毕竟之前的房价炒房行为实在是太显著了，而深圳的实际消费力并没京沪因此强烈，那时的深圳二手货房市场还处于一个优化的阶段，至于明年的交易量能不能有显著的提升，却是要看深圳的房价有没降价的空间！

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