东莞石排小产权（石排埔心小产权房）

石排埔心小产权房：了解一下

随着现代化进程的推进，人口持续增长，城市化发展也愈发明显。国家为了缓解城市居民的住房压力，不断出台政策鼓励大力发展小产权房，其中，石排埔心小产权房成为了市场上炙手可热的商品。本文将为大家详细介绍石排埔心小产权房的相关情况，包括优势、劣势以及适合的人群等。

石排埔心小产权房指的是建在广州市番禺区石涌镇石排埔村心脏地带的小产权房，由于该地区已被纳入新区发展规划之中，房屋的建设及交通建设不断完善，因此得到了越来越多人的青睐。那么，我们来看看石排埔心小产权房的优势：

1.价格相对较低

石排埔心小产权房的售价较为亲民，相较于市区区域的房价，其价格更加合理。对于想要拥有自己小家的年轻人来说，这无疑是一个重要的优势。

2.公共配套设施完备

由于该地区正在不断发展，政府为了吸引更多人口，完善了周边的公共配套设施。大大小小的商场、超市、医院、学校应有尽有，便利了居民的生活。

3.交通便利

众所周知，一个地区交通是否便利，与房产的价值息息相关。石排埔心小产权房的交通连接便捷，到市区及周边都非常方便。而且，未来该地区还将开通地铁，居住在此处将会更加舒适便利。

当然，任何事物都是有缺点的，石排埔心小产权房也同样如此：

1.不具备商品房的所有权

小产权房虽然价格很亲民，但其产权不如商品房。由于自由买卖的限制较大，小产权房无法成为资产，而只是作为一个自己的居所。但是，如果你只想拥有一处温馨的小家，并不需要买大房产，石排埔心小产权房是很不错的选择。

2.用地并非全部属于自己

小产权房的另一个劣势便是其所在的土地并不全部属于自己，只有拥有土地征收补偿的部分。因此，居住在小产权房中的居民在土地问题上，权益并不完全。

经过以上对石排埔心小产权房的优缺点的介绍，大家大概也已经对这种房产有了一个初步的了解。那么，这种房产适合哪些人群呢？一般来说，以下人群比较适合购买石排埔心小产权房：

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