深圳铁岗村小产权房 一站式生活配套，大社区，总价1字头

项目包括涵盖45万㎡高品质人才住房、7.1万㎡大型时尚shoppingmall，三期在售建面约36-69㎡的精装商务公寓，70年产权，不限购不限贷。

占地面积约11.5万㎡

总建筑面积约82万㎡

装修状况：带装修

产权年限：70年产权公寓

开发商：汇邦（深圳）置业有限公司

物业公司：深圳市恒基物业管理有限公司

物业费：4.5元/㎡·月

百万旧改，焕新活力

项目荣属深圳十三五规划城市更新重点片区，汇集15大旧改项目，石岩水田旧村、总部经济园更新项目建筑面积均超20万㎡，片区拆除用地总面积超百万平米，京基、宏发等地产品牌抢滩。旧改助推公共配套、基建工程提速建设，区域价值先机，抢占正当时。

汇邦名都花园项目交通

项目位于龙大高速水朗出口旁，邻近地铁6号线（已开通）及13号线（在建）。畅享龙大、南光、广深、机荷四大高速路网，社区接驳优点巴士，六条短线直达六大地铁站，三条快线直达大剧院/车公庙/科技园等中心区。

7.1万㎡汇邦中心ICONMALL现已开业，华润万家、梦氏健身、海底捞、周大福、阿迪达斯、万宁等知名品牌入驻

汇邦名都花园商业配套

项目约7.1万㎡一站式全龄层街区MALL，采用“双首层“立体结构，“环岛型连廊”设计。打造集餐饮美食、儿童教育、生活配套、休闲娱乐、运动潮牌、精品零售等丰富业态于一体的多元时尚生活聚集地。华润万家、梦氏健身、八合里、海底捞、周大福、肯德基、万宁、华为、阿迪达斯、真功夫等知名品牌已强势入驻，成就片区商业中芯地位。

汇邦名都花园生态配套

片区云汇一山两水五公园，项目毗邻约28.52平方公里国家级森林公园——阳台山公园。一山：外揽“深圳西部第一峰”阳台山，为深圳八景之一；两水：石岩湖水库、铁岗水库；五公园：石岩生态公园、罗租岭公园、石岩大树林公园、乌石岩公园、阳台山公园。社区内享阔境园林，无边际泳池、健身区、儿童活动区、休闲小憩区一应俱全。

智能美寓，70年产权

三期新品全线优化，功能分区合理，户型方正。建面约33-69㎡精妆尚寓，带阳台通燃气，多面通风采光。低总价，不限购不限贷，宜租宜住宜投资。

精铸格调，智慧生活

收纳系统：小户型大收纳，全屋定制（建面约33㎡户型），延伸更多生活空间；

精粹系统：智能家居系统、中央空调系统、新风系统；

品牌家居：方太厨具、科勒卫浴、金牌橱柜、飞利浦灯具、西门子插座、箭牌浴室镜柜&鞋纳柜等；精工细节：绿米入户门锁、马可波罗防滑地砖、天然大理石等。

在售户型

功能分区合理、户型方正、多面通风采光，带阳台通燃气，近享园林景观。70年超长产权，其收益年限高于传统40年产权公寓75%

项目自带1万㎡2所18班制幼儿园，毗邻东侧3万㎡九年一贯制学校。

全屋带装修交房，品牌家居包含方太厨具、科勒卫浴、飞利浦灯具、西门子插座、箭牌浴室镜柜、金牌橱柜鞋柜等；

另采用绿米入户门锁、多乐士环保涂漆、马可波罗地砖、天然大理石等

核心价值

【醇熟大城】82万㎡综合体大盘，汇聚天际公寓、商务办公、时尚商业等多重业态

【中芯商业】7.1万㎡汇邦中心ICONMALL现已开业，华润万家、梦氏健身、海底捞、周大福、阿迪达斯、万宁等知名品牌入驻

【教育资源】项目自带1万㎡2所18班制幼儿园，毗邻东侧3万㎡九年一贯制学校（已招标动工），周边石岩中学、官田学校小学部、水田实验小学、宝安中学等名校环伺（可迁户

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