深圳福田皇岗小产权房？8.4万香吗？

佳兆业佳园位于深圳市福田中心区滨河大道与民田路交汇处，项目曾用名为“泰安名苑”，项目前身为东山小区旧改，总占地面积约3万平，由佳兆业集团与建安集团合作开发；

佳兆业佳园已取证!备案单价8.4万起/㎡，推出房源143套，面积段为127-787㎡，主推户型为138㎡，总价区间为1162万-9891万。作为福田中心区住宅新盘，可遇不可求。项目将于近期开放展厅。

其中一期规划2栋楼，分别1栋A座，1栋B座1.2单元，总户数340户，1栋B座主要为回迁房，在10月份已经进行了回迁选房，回迁房集中在8层及以上共197套，所以本次将推售的商品房集中在A座，大概还有142套。

二期规划有4栋楼，目前还有旧楼没拆，部分住户还没搬离，建成后将与一期组成围合式布局。

备案价信息

区域介绍

佳兆业佳园所在位置是福田中心区域，北侧是购物公园，星河cocopark，东侧是深圳会展中心，紧挨着平安金融中心，西侧有深圳高尔夫球会，东北侧1公里是市民中心，距离莲花山公园也仅有2公里。

项目配套

学校：根据当前教育局划分，小学划分在福新小学，中学划分在石厦学校初中部，均在800米内距离。

商业：周边商业丰富，星河COCOPARK，购物公园，汇展城等大型商业综合体；

地铁：距离地铁线“购物公园站”约450米，“会展中心站”约750米，福田高铁站约800米。

市政配套：深圳会展中心，市民广场，图书馆，音乐厅，少年宫，博物馆，莲花山公园等。

周边房价

佳兆业佳园最近的有3个二手房楼盘，也是属于同一学区范围内的，中海华庭，城中雅苑，星河国际花园，目前政府二手房指导价在9.27-9.63万/平，实际真实挂盘均价在11.5-13万/平。

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