深圳福田皇岗小产权房?8.4万香吗?

其中主力面积段127-138平,共136套;备案单价84104-124500元/平,备案均价104302元/平;总价1162-1607万/套!

另外305平有6套,备案单价115710-125755元/平,总价3528-3835万/套!

787平有1套;备案单价125716元/平,总价9891万/套!

佳兆业佳园

佳兆业佳园位于深圳市福田中心区滨河大道与民田路交汇处,项目曾用名为“泰安名苑”,项目前身为东山小区旧改,总占地面积约3万平,由佳兆业集团与建安集团合作开发;

佳兆业佳园已取证!备案单价8.4万起/㎡,推出房源143套,面积段为127-787㎡,主推户型为138㎡,总价区间为1162万-9891万。作为福田中心区住宅新盘,可遇不可求。项目将于近期开放展厅。

其中一期规划2栋楼,分别1栋A座,1栋B座1.2单元,总户数340户,1栋B座主要为回迁房,在10月份已经进行了回迁选房,回迁房集中在8层及以上共197套,所以本次将推售的商品房集中在A座,大概还有142套。

二期规划有4栋楼,目前还有旧楼没拆,部分住户还没搬离,建成后将与一期组成围合式布局。

备案价信息

区域介绍

佳兆业佳园所在位置是福田中心区域,北侧是购物公园,星河cocopark,东侧是深圳会展中心,紧挨着平安金融中心,西侧有深圳高尔夫球会,东北侧1公里是市民中心,距离莲花山公园也仅有2公里。

项目配套

学校:根据当前教育局划分,小学划分在福新小学,中学划分在石厦学校初中部,均在800米内距离。

商业:周边商业丰富,星河COCOPARK,购物公园,汇展城等大型商业综合体;

地铁:距离地铁线“购物公园站”约450米,“会展中心站”约750米,福田高铁站约800米。

市政配套:深圳会展中心,市民广场,图书馆,音乐厅,少年宫,博物馆,莲花山公园等。

周边房价

佳兆业佳园最近的有3个二手房楼盘,也是属于同一学区范围内的,中海华庭,城中雅苑,星河国际花园,目前政府二手房指导价在9.27-9.63万/平,实际真实挂盘均价在11.5-13万/平。

【中心区绝版府邸】人居用地仅17%,超10年供应断层

中心区唯一宅地,纵横规整交错的九宫格形态,仅剩西南角本项目唯一的住宅用地且居住氛围最浓厚的板块,寸土寸金,每一席皆臻藏。

项目位于深圳市福田中心区滨河大道与民田路交汇处东北角,东边是会展中心,东北面能看见平安金融中心大楼,西侧是发展兴苑东区,南邻滨河大道,北临星河国际。总的来看,项目处于绝佳C位!项目已于今年7月封顶,预计23年毛坯交付

福田中心“佳园”项目位于深圳市福田中心区滨河大道与民田路交汇处东北角;项目总占地7590㎡(一期),项目总建面50761.44㎡(一期),项目分两期开发,一期以住宅为主,二期为复合多业态;一期即将推出产品建面约129㎡、138㎡住宅,仅143席。

福田中心“佳园”项目位于深圳市福田中心区滨河大道与民田路交汇处东北角;项目总占地7590㎡(一期),项目总建面50761.44㎡(一期),项目分两期开发,一期以住宅为主,二期为复合多业态;一期即将推出产品建面约129㎡、138㎡住宅,仅143席。

据悉,佳兆业佳园前身为东山小区,属于旧改而来。项目由两个地块组成,两地块分别是B116-0068和B116-0059,先期开发的是B116-0068,总占地面积约3万㎡,规划建筑面积约14万㎡。

在17年7月份,建安与佳兆业注册了佳宇坤公司,负责开发建设B116-0068地块,并取名“泰安名苑”。该地块已于2020年1月开工建设

在21年8月份,项目更名“佳兆业佳园”,更名原因为开发建设主体变更,产权变更。

01.区位交通

福田高铁站:全球四大湾区中唯一位于城市CBD中心的高铁站超级口岸(福田口岸、皇岗口岸)城市东西干道(深南大道、滨河大道)地铁线环绕(1号线罗湖-机场、2号线莲塘-赤湾、3号线福保-双龙、4号线福田口岸-牛湖、7号线西丽湖-太安、10号线福田口岸-双拥街、11号线福田-碧头)

02.教育配套

项目1.5公里范围内教育资源还是比较丰富的分布有福田区石夏学校、深圳福田区丽阳幼儿园、中学、福星小学等。

03.休闲配套

深圳市大型的公配全部汇聚于此,多达40余个(其中10大市级单位、30大文体地标),如深圳音乐厅、深圳会展中心、深圳当代艺术馆、深圳市少年宫、深圳图书馆、莲花山公园等。步行即达福田COCOPARK、皇庭广场、领展中心、平安金融中心等CBD大型购物中心,享受近148万㎡大型高端商业。

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