2023-05-25 170

联排的农村别墅什么是小产房权？官方的解释是，指在农村集体土地上建设的房屋，通常未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用。该类房屋的产权证不是由国家房管部门颁发的房产证，而是由乡政府或村政府颁发的集体所有权凭证，因此该类房屋的购房合同在国土房管局无法备案，所谓产权证也不具备法律效力。包括如

2023-05-22 76

联排的农村别墅什么是小产房权？官方的解释是，指在农村集体土地上建设的房屋，通常未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用。该类房屋的产权证不是由国家房管部门颁发的房产证，而是由乡政府或村政府颁发的集体所有权凭证，因此该类房屋

2023-05-16 114

联排的农村别墅什么是小产房权？官方的解释是，指在农村集体土地上建设的房屋，通常未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用。该类房屋的产权证不是由国家房管部门颁发的房产证，而是由乡政府或村政府颁发的集体所有权凭证，因此该类房屋的购房合同在国土房管局无法备案，所谓产权证也不具备法律效力。包括如今深圳在内的城市仍然存在小产权房的原因其实还是

2023-05-15 153

编辑|王琰房产分割一直是离婚纠纷中争议的焦点。夫妻关系存续期间购买的小产权房在离婚案件中如何处理更是审判实践中的一大难点。在离婚纠纷案件中，法官通常不会对房屋所有权做出处理，但对于使用、收益权是否应当处理，不同法院不同法官态度存在较大差异。A与B皆为城

2023-05-15 191

根据我国土地管理法和有关政策，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产开发。在一些离婚案件或者分家析产案件中,不同程度地存在着当事人企图通过法院裁判文

2023-05-14 72

1、概念：小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未办理有关产权证书，未缴纳土地出让金等费用的房产。2、小产权房在离婚时如何分割？对于自建或购买的小产权房，目前法院的判决倾向于对使用权作出处理，对所有权及房屋归属不予处理。对于小产权房，因未取得相关的合法审批手续

2023-05-14 85

联排的农村别墅什么是小产房权？官方的解释是，指在农村集体土地上建设的房屋，通常未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用。该类房屋的产权证不是由国家房管部门颁发的房产证，而是由乡政府或村政府颁发的集体所有权凭证，因此该类房屋的购房合同在国土房管局无法备案，所谓产权证也不具备法律效力。包括如今深圳在内的城市仍然存在小产权房的原因其实

2023-05-14 68

本文共计16931字，建议阅读时间34分钟目录一、“不动产融资租赁动产化”及裁判思路现状二、融资租赁国际公约、租赁示范法条文评析（一）租赁公约、租赁示范法文义（二）租赁公约和租赁示范法关于“后发型添附”的内容评述三、基于添附制度视角的考察（一）添附制度的强制性规范属性（二）“先天型添附”对融资租赁关系的影响四、基于建筑物区分所有权法视角的考察（一）关于专有部分、共有部分的划分（二）

2023-05-13 92

今天我们一起探讨一下合村并居的合法性问题。合村并居是几个村或者十几个村集中在一起形成大的社区，这些社区一般紧邻省道、县道、乡镇公路边上，为的是出行方便。这个大社区一般是某个村庄的一部分土地，拿出来建楼房，这里面有个问题，从理论上讲，在农村我们谈的集体的范围一般以一个具有完全独立的村庄所属的土地为一个集体单位。这时候的集体土地隶属于这个村庄全体村民共有

2023-05-13 138

离婚纠纷，小产权房，判决居住使用二、裁判要旨离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。三、案情简介20

2023-05-13 139

这要从最基本的产品原理说起。商品与消费者关系中具有最重要的两重属性，所有权与使用权，一般情况下，拥有商品所有权就对商品有绝对使用支配的权力，不仅仅是从经济方面还是从法律方面来说。而当我们购买某一商品时，获得了该商品的所有权，从而能对该商品

2023-05-13 74

1、概念：小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未办理有关产权证书，未缴纳土地出让金等费用的房产。2、小产权房在离婚时如何分割？对于自建或购买的小产权房，目前法院的判决倾向于对使用权作出处理，对所有权及房屋归属不予处理。对于小产权房，因未取得相关的合法审批手续，难于认定为合法的财产，故

2023-05-12 165

一、房产证丢了有危险吗?放心，没有什么风险。房产证是联系过程中重要的证件，没有此证件无法交易，会延长交易时间，最好补办，一般补办产证时间是21个自然日。因为办理房产变更登记，比如抵押、买卖，一是要权利

2023-05-11 78

其实除了房价贵是困扰买房者的一个难题，买房过程中还有一点需要大家注意，就是房产证的颜色。我们看到很多人买房后拿到的房产证是“绿本”，房产证的“红本”和“绿本”到底有啥区别？一、红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。也就是说，你买下了这套房子，不仅房屋属于你连这块地也是完全属于你的，你对它们有完整的支配权。红本房产证，表示购房者具有对该

2023-05-08 96

今年，深圳出台了严格的楼市调控政策，商品房投机入口被堵，市场游资关注焦点似乎又回到了熟悉而神秘的小产权房市场。小产权房市场涨声一片？不按面积，按套出售走在深圳的街道上，到处都可以看到房地产广告。广告的主角是各种各样的小产权房间。在高房价的深圳，还可以以每平米一两万元的价格买到房子，听着确实很有魅力。众所周知，在官方声明中，深圳没有小产权房，

2023-05-08 158

离婚纠纷，小产权房，判决居住使用二、裁判要旨离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。三、案情简介2012年3月4日，蒋某和曹某登记结婚，恰逢蒋某旧宅拆迁，旧宅的共有人为蒋某、蒋某的父母和祖母，拆迁补偿款约为439000元，过度费90952元（按四人

2021-02-17 185

在通知中，特别提到了要对违规为“小产权房”项目办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地登记和房屋所有权登记手续的，要严肃处理。