怎么看小产权房？说说我买深圳小产权的事儿！

2020年底房地产市场那叫一个火爆！

深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！

我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。

因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。

但是孩子们喜欢上了市区的繁华和便利，虽然市区住宅又老又破又旧，但是可以走路上学，买菜就很方便，楼下都是吃的地铁口，商场，医院，都在附近！

他们也都异口同声的表示不会再回大鹏去住了！

而且我想想大鹏的房子升值空间有限，现在讲起来了，就赶紧卖吧，之前挂卖了两年，真的卖房的过程，等待有缘人的过程真的是太漫长了，太不可预知了！

刚好有缘人出现了，是一家三口爸爸卖掉了在武汉的房子，也赚了一些钱，然后他在平山上班，爱人在大棚上班，孩子呢也上幼儿园了，正好需要一套房子安顿下来，父母也就在家里帮着带孩子！

新的房主很年轻，也很健康，很好沟通，他们很喜欢这个小区，毕竟小区内就有幼儿园，小超市，游泳池离学校也很近，小学就在马路对面，房子呢，南北通透，一梯两户，还在地下车库，六是小高层，高十层左右！小区内人车分流，花园绿化做的很美，小朋友下楼玩，家长都不用跟着周围的人居住素质也都挺好！

顺利的签约了，也顺利的收到了首期款，然后就是等待放款！2020年年底也收齐了放款，说实话，把房子交出去的那一刹那，内心是很难受的。真的很难受，但是自己拥有的第一套房子，而且在里面有很多很多美好的或者是不好的回忆！好多年过去了，我甚至路过的时候都不敢进去转一圈，直到现在慢慢好了一些！

都说知行合一嘛，然后我就接着看小产权，小产权真的是一路水涨船高，我当时看了一个号称深圳最漂亮的小产权百丽名苑！位于深圳市第二外国语高中龙华观澜九龙山后面靠近龙华环城绿道现在离华为基地比较近！

我看中的一房一厅，听出阳台房间特别小而美，当时是70多万吧，然后谈好了，第二天过去签约，房主立马就说不卖了！后来又看了另外几套，也是要签约的时候，突然又返价了。想象不到的火爆！

后来机缘巧合我就来到了清湖地铁口，然后看中了这个房子，房子没有百丽名苑漂亮，但是呢他可能位置好一点，租金也高一点，女生先就买了这个50多平的两房，房价117万。过户费16000，中介费11000，一共是119.7万的成本！带着租约3000块钱，现在也一直是那家人在住！

随着时间的推移，我现在好像又改变主意了，清湖确实挺好的，离龙华书城，龙华文化广场，龙华人民医院。都很近，而且周围居住氛围还可以，上班的氛围也还行！但是人年纪大了，在罗湖待久了，就有点不太想过去了，于是就在网上挂卖！

2021年1月份买的，4月份的时候就出了一个政策，说不让买卖，当然国家一直是这样子的政策！7月份的时候就有人出价127万，当时我就没有卖，中介劝了我很久，其实那是一个最好的卖出的时机，但当时我想着如果我卖了的话再去买，然后我看到上的人都在涨价！

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