7层老式小产权房图片 解放前的老居民楼重焕生机

斜土路1155弄中和村，由5幢老式洋房组成，这一1937年建造的“花园住宅”，随着时光的流逝，原本的“洋气范”不再，取而代之的是房屋墙体开裂、屋面破损渗漏、墙体渗水霉变、墙面起壳脱落老化，存在多处危险点，安全隐患显现。

改造前的中和村

经过多轮产权单位和居民意见征询、以及专业单位论证后，斜土街道和区相关职能部门最终决定采用结构性恢复大修+局部拓宽的成套改造方案，推进中和村旧住房改造。

现在的中和村已经全然换了面貌，浅黄与红棕色相映衬的外墙简洁大气。除了加固楼层结构和墙面、重新设计更换地下管道和室内雨污管道，街道还开展了拆除违建、种植绿化、新建垃圾分类配套设施等举措，全面提升小区环境。

改造后的中和村

从“破房危房”到“美丽家园”

中和村为何华丽转变？

这条时间线带你走进背后的故事

2013年12月

斜土街道在做好前期各项准备工作的基础上，报请区房管局，区房管局批复纳入旧房成套改造项目计划。

2014年12月

区发改委批复同意列项，区规划局审定批复建设工程设计方案。

2016年1月

完成工程施工招投标。

2016年7月—11月

5号楼、2号楼、1号楼居民率先完成改造方案确认和住房腾空，正式进场施工。曾经楼内的木质楼梯因年久失修，居民上下楼必须小心翼翼。改造后，楼内的混泥土结构楼梯坚固宽敞，曾经破旧开裂的墙面得到了彻底更新，外墙上乱七八糟的水管也被重新梳理安装，避免再次出现漏水的问题。

2018年3月

3号楼、4号楼曾因拆除违法建筑等矛盾一度卡壳，为此街道旧房综合改造专项工作组逐户上门沟通，做居民思想工作。同时协调区建管委、区房管局、区规划局等部门召开现场答疑会，与居民面对面零距离解释沟通，终于完成了22处违法搭建100%拆除、38户居民100%签约，房屋大修和成套改造全速推进。

2019年6月

斜土路1155弄中和村旧房综合改造完成现场施工，并通过竣工验收。

今年6月，斜土路1155弄中和村旧房综合改造交接仪式成功举行。徐汇区副区长谈琳、中国科学院上海分院党组副书记沈兆雷、区房管局等相关部门领导、居委和部分居民代表等50余人出席交接仪式。

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