坪山区小产权房网(这5个小区刚需人群必看)

可以在深圳买套房！

今天小编就为你筛选了深圳5个房源总价低于100万的小区。各有特点，墙裂推荐刚需人群。

No.1

总价22万起：启点公寓

推荐人群：单身人士

优点：总价低

缺点：配套一般、工业用地

启点公寓名如其房，房价可以说是全城最低了。从贝壳找房网搜深圳全市房源，价格最低的房源基本都是启点公寓。

地处龙华观澜富士康北门片区的启点公寓，建于1999年，相比市区很多房源，楼龄其实算不上太旧。但是因为房屋产权只有50年，属于工业用地，所以单价拉很大后腿，仅1.68万元/平方米。比深圳近6万元/平方米的均价要低好几倍。

启点公寓总价22万元起，都是以17平方米-28平方米的小户型。而且从历史成交数据来看，均价以1.2万元/平方米为主，总价20万左右成交。

历史成交

但这样的房子主要推荐单身人士购买，毕竟大小也只够一个人居住。另外，小区没有花园环境，周边也以工业区为主。

小区外观

No.2

总价40万起：恒通工业城

推荐人群：单身人士

优点：总价低、配套性价比高

缺点：工业用地、楼龄较老

恒通工业城

位于龙岗区布吉的恒通工业城，相比启点公寓规模要更大，总共有3栋，312户。交通上也更方便，距离5号线上水径地铁站1314米。

地理位置

小区在售房源以26平方米户型为主。总价40万元起。

小区在配套上还是能跟上这个价钱的，小区南面是水官高速，距离麓城体育公园737米，2公里内有水径商业广场。

但由于产权也是50年，工业用地，且小区楼龄比较老，建于1994年，所以均价也很低，仅1.89万元/平方米。

No.3

总价58万起：八可拉

推荐人群：单身人士、新婚夫妇

优点：楼龄新、装修好、户型好

缺点：产权50年、位置一般

八可拉位于坪山新区行政服务大厅北侧，建于2007年，属于酒店式公寓产品，产权50年。

别看这个小区名字，有一丝土豪气息。其在售房源装修比前两个小区要好不少，大多数精装修。

在售房源

在售房源以36平方米的大单间为主，有阳台，隔出个一房一厅不是大问题。所以除了单身人士，新婚夫妇入住也可以。

No.4

总价71万起：旭飞华天苑

推荐人群：单身人士、新婚夫妇、有小孩的家庭

优点：交通方便、70年产权住宅、上学方便

缺点：住户多、梯户比小

旭飞华天苑

位于罗湖区7号线笋岗地铁站1公里左右的旭飞华天苑，是刚需上车族的天堂，成交量也常居罗湖区前三。

除了地理位置交通方便，这个小区还属普通住宅，小区旁边就是罗湖人气学校笋岗中学。小孩上学非常方便。

小区建于2000年，共31层，分A、B两座。小区3梯33户，小编实探发现，上下班高峰期住户需要排队坐电梯。

No.5

总价80万起：佳兆业中心

推荐人群：市区上班族

优点：楼龄新、地理位置好、配套完善

缺点：公寓产权、均价较高

佳兆业中心

佳兆业中心位于福田区，距离地铁1号线科学馆站仅247米，地理位置优越，非常适合在福田、南山上班的年轻人居住。

小区属于公寓型产品，50年产权，均价达4万元/平方米。100万以内的房源以23平方米的小户型为主。

在售房源

1公里内有荔枝公园。商业方面，距离小区164米有城市广场，距离小区477米，有茂业百货。周边配套设施可以说非常完善了。

小区总共有2栋，1563户。小区楼龄较新，建于2006年。在售房源主要是精装修，对于想拎包入住的人来说是比较好的选择。

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