南湖小产权房出售信息，南湖区农村宅基地及住房不动产权证今日首发

这个大红本实现了“一证写两地”，即国有土地和集体土地同在一个数据平台发放，替代过去“国有土地使用权证”和“集体土地使用权证”分别制发的模式。证书的标识内容更全面，功能更齐全，位置更精准。

不动产权证书的“权利类型”一栏中标注了“宅基地使用权/房屋所有权”，意味着房地合一，其中既有宅基地信息，也有房产信息。

嘉兴市国土资源局局长沈金德表示，农村宅基地使用权及房屋所有权是农民的重要物权，关系到每个农户的切身利益。农村宅基地及住房确权登记发证，对于促进农村的和谐稳定、推进城乡统筹发展、深入农村产权制度改革，具有十分重要的意义。

记者了解到，证书颁发标志着明晰了农民住房产权，保护农民合法权益，为扩大农民财产性收入提供法律政策依据，为农民住房产权抵押贷款提供了产权依据，还为推进城镇化和户籍改革提供了现实条件。

首批拿证的村民王明光的家在大桥镇云东村双云小区一期，2007年造的三层小楼，“今天非常高兴，拿到这本证心里更踏实了，据说以后能和商品房一样进行抵押贷款，可以派大用场的。”

目前，南湖区已在全市率先完成农房测绘和权属调查工作，并就未批先建、超面积、房屋私下转让等问题研究具体的处理方法，相关的登记实施细则正在研究中。

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