博罗有没有小产权房，发布假房源、恶意扣租金……惠州暗查21家房地产中介机构-2024深圳小产权房信息

目前，惠州现有备案的房地产中介机构2449家，从业人员25433人。为整治房地产中介机构乱象，11月21-22日，由市住房和城乡建设局牵头，市市场监督管理局、市城乡管理和综合执法局、市公安局等多部门组成的检查组，采取不打招呼、直奔现场的方式，深入到惠阳区、大亚湾区、惠东县和博罗县，暗访暗查了21家中介机构，查处了一批中介机构违法违规问题。

检查组发现，不少被暗访的中介机构没有办理备案，没有使用主管部门推荐的合同版本，无法提供放盘委托书、居间合同，中介人员无上岗证等问题。其中，惠阳区淡水南方房地产服务行出现公示信息不全、无业主售房委托书等情况。除了责令其限期整改，检查组表示，如果进一步核实其存在挂卖虚假房源的情况，执法部门还将下达行政处罚。

检查组还发现，在惠阳区、大亚湾区存在加盟为"德佑"品牌的中介门店，这些中介门店的房地产经纪资格证的备案名称与实际店名不符，处于监管盲区。不仅如此，该类中介门店将买卖资金上交互联网平台进行托管，存在一定程度的资金安全问题。对此，住建部门将联合多部门商讨监管方式，并约谈相关企业，确保该中介机构合理合法有序经营。

在惠东县检查了8家中介机构，有6家没有办理备案，大部分机构无法提供放盘委托书和居间合同，现场公示上墙信息不完整或没有上墙公示，部分中介现场无法提供营业执照。还有部分中介为不具备交易的小产权房提供中介交易的情况。博罗县的5家中介机构，有3家没有办理资质备案手续，大部分公司无法提供放盘委托书。

针对这次检查发现的问题，市住建局将梳理出整改清单，不仅查处住房租赁中介机构违法违规行为、清理一批‘黑中介’，还将完善住房租赁中介政策和工作机制，促使中介服务更加规范。