小产权房合同审查，海淀区2023年非本市户籍入学材料审核细则请收好！-2024深圳小产权房信息

2023年非本市户籍适龄儿童少年

在海淀区接受义务教育材料审核细则

为做好2023年非本市户籍适龄儿童少年在海淀区接受义务教育工作，根据市教委《关于2023年义务教育阶段入学工作的意见》（京教基二〔2023〕4号）文件精神，结合海淀区实际，特制定本细则。

一

领导机制

成立非本市户籍适龄儿童少年在海淀区接受义务教育材料审核工作领导小组（以下简称领导小组），牵头单位为区教委，成员单位为区委宣传部、区政府办、公安海淀分局、区委政法委、区信访办、区司法局、区人力社保局、区房管局、市规划自然资源委海淀分局、区市场监管局、区税务局、区城管指挥中心及各街镇。领导小组下设区级联合审核工作小组，通过联合审核工作机制开展工作。

二

联合审核机制

各街镇牵头成立本街镇非本市户籍适龄儿童少年在海淀区接受义务教育材料联合审核工作小组（以下简称联审工作小组）,由区教委、公安海淀分局、区房管局、市规划自然资源委海淀分局、区人力社保局、区市场监管局、区税务局等部门依据各自工作职责，抽调专人按照审核标准对适龄儿童少年法定监护人的材料进行联合审核。联审工作小组的办公地点由各街镇自行安排。

三

审核流程及部门职责

（一）注册信息

1.非本市户籍儿童

非本市户籍适龄儿童拟在海淀区接受义务教育的，法定监护人须在规定时间内登录“北京市义务教育入学服务平台”（yjrx.bjedu.cn），注册并填写相关信息。

未就读过小学的非本市户籍超龄儿童拟在海淀区接受义务教育的，法定监护人须到居住地所在学区管理中心现场领取并填写《2023年非本市户籍超龄儿童情况表》，同时提供相关材料。在学区管理中心审核相关材料并协助注册后，法定监护人须在规定时间内登录“北京市义务教育入学服务平台”填写相关信息。

2.非本市户籍和学籍的小学毕业生

非本市户籍和学籍的小学毕业生拟在海淀区接受义务教育的，法定监护人须在规定时间内登录“北京市海淀区教育招生和考试中心”网站，注册并填写相关信息。

（二）线上初审

公安海淀分局网上初审适龄儿童少年法定监护人的北京市居住证信息；区人力社保局网上初审适龄儿童少年法定监护人的社保信息；区税务局网上初审适龄儿童少年法定监护人所在单位的缴税信息；区市场监管局网上初审适龄儿童少年法定监护人所在单位的企业信息；市规划自然资源委海淀分局网上初审在本区购房的适龄儿童少年法定监护人的房屋产权证（不动产权证书）信息；区房管局网上初审在本区购房的适龄儿童少年法定监护人的房屋预售合同备案信息或公租房信息。

线上初审结束后，适龄儿童少年法定监护人将接到上网查询审核结果的手机短信提示。初审通过的，可打印《2023年非本市户籍儿童在海淀区小学就读一年级申请表》或《2023年非本市户籍和学籍的小学毕业生在海淀区初中入学申请表》、承诺书、知情同意书，并在网上预约到居住地所在街镇接受线下联审的时段；初审未通过的，可自行上网查询原因。

（三）线下联审

适龄儿童少年法定监护人在规定时间内持《2023年非本市户籍儿童在海淀区小学就读一年级申请表》或《2023年非本市户籍和学籍的小学毕业生在海淀区初中入学申请表》、全家户口簿、北京市居住证、在京实际住所居住材料、在京务工就业材料等相关材料原件及1套复印件，到居住地所在街镇提交审核申请。

各街镇统筹材料审核工作，审核过程中遇到的特殊问题由联审工作小组负责解决。

各街镇负责收取适龄儿童少年法定监护人提交的材料，现场核实网上登记信息与适龄儿童少年法定监护人实际提交材料信息的一致性；公安海淀分局负责核实户口簿信息，必要时出具相关证明并盖章；市规划自然资源委海淀分局负责核实在本区租房的适龄儿童少年法定监护人提交的房主房屋产权证（不动产权证书）信息与网上登记信息的一致性；区房管局负责核实在本区租房的适龄儿童少年法定监护人提交的房主房屋预售合同备案信息与网签信息的一致性；区市场监管局负责审核适龄儿童少年法定监护人提交的营业执照的有效性。

（四）反馈审核结果

材料齐全的，各街镇牵头组织相关部门进行联合审核；材料不齐全的，各街镇应明确告知需要补齐的材料。

联审工作结束后，适龄儿童少年法定监护人将接到上网查询审核结果的手机短信提示。

四

审核标准

（一）全家户口簿

1.适龄儿童少年具有中华人民共和国正式户籍、年龄符合当年入学规定，户口簿上出生日期与《出生医学证明》上的信息应保持一致。

2.单亲家庭应提交离婚证书，以及由民政部门加盖公章的离婚协议或人民法院离婚裁判文书等材料。

3.适龄儿童少年双方法定监护人户籍不在同一户口簿上的，应出示结婚证明、双方法定监护人户口簿及适龄儿童少年《出生医学证明》。

（二）北京市居住证

1.适龄儿童少年双方法定监护人（单亲家庭为一方）持有居住地址为海淀区的北京市居住证，且证件在有效期内（有效期起始日须为2022年9月1日前（不含当日））。

2.北京市居住证上登记的居住地址应与在京实际住所居住材料上的地址一致。

（三）在京实际住所居住材料

1.适龄儿童少年法定监护人在海淀区购房的，应提交房屋产权证（不动产权证书）原件及复印件或经备案的预售房合同及购房发票原件及复印件；房屋规划用途应为住宅或公寓。

2.适龄儿童少年法定监护人在海淀区租房的，应提交2022年9月1日前（不含当日）签订的规范有效的房屋租赁合同、连续承租1年以上的租房完税凭证；房屋应适宜居住，能保障适龄儿童少年安全（必要时应提交安全责任书）。

（1）租住房屋规划用途为住宅或公寓的个人房屋的，须提交房主房屋产权证（不动产权证书）原件、房主身份证原件、房主签字的《知情同意书》。

（2）租住单位公房的，须提交适龄儿童少年法定监护人所在单位人事部门开具的连续1年以上的在职凭证（加盖公章）、单位房管部门开具的住房凭证（加盖公章）、房产证复印件（加盖公章）和单位房管部门签字的《知情同意书》（加盖公章）。

（3）租住无产权证的农民个人房的，须提交房主签字的《知情同意书》及以下两种证明之一：①建房屋审批凭证；②村委会开具的由村委会初审工作小组集体讨论并决定通过的房屋情况凭证（以上两种证明均须由所在镇政府审核并加盖公章）。

（4）租住集体土地上房屋的，须提交由镇政府研究决定后出具的房屋情况凭证（加盖公章）和《知情同意书》（加盖公章）。

（5）租住海淀区公租房的，须提交适龄儿童少年法定监护人与其单位签署的《人才租赁住房租赁合同》或与市、区级指定公租房运营管理单位签订的《北京市公共租赁住房租赁合同》原件及复印件（加盖公章）。

租住违法建设房屋、办公用房、地下室、过道房、车库房、多人合租房等的居住材料无效；违反国家和北京市房屋租赁规定租住转租的公租房、保障性住房、军产房的居住材料无效。

在2022年5月1日后（含当日）取得的规划用途为办公、商业、公建、酒店等非住宅类型的不动产权证书不作为入学依据。

继续执行“六年一学位”政策：将适龄儿童入学登记地址、就读学校信息与2018年以来该登记地址入学信息进行比对，自该登记地址对应住房用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个入学学位。（符合国家生育政策的适龄儿童除外。）

继续执行“九年一贯制学校九年一学位”政策：2022年起，所有用于九年一贯制学校登记入学的住房，自该套住房地址用于登记入学之年起，九年内只提供一个入学学位。（符合国家生育政策的适龄儿童除外。）

（四）在京务工就业材料

适龄儿童少年法定监护人一方须提交在京务工就业材料。在京务工就业材料须符合下列条件之一：

1.凡受雇于用人单位的，所在用人单位须合法经营运营，企业信息真实，存续状态为开业；本人应于2022年9月1日前（不含当日）以本单位职工身份已办理北京市社会保险参保手续，2022年9月（含）至2023年5月（含）参保缴费地应为海淀区，2023年1月（含）至2023年5月（含）应按月正常连续参保和缴费。

2.在海淀区注册个体工商户的或在各类合法有形市场中正常经营的，须合法经营运营且在海淀区依法纳税，同时营业执照于2022年9月1日前（不含当日）核发且现行有效；本人应于2022年9月1日前（不含当日）已办理北京市社会保险参保手续，2022年9月（含）至2023年5月（含）参保缴费地应为海淀区，2023年1月（含）至2023年5月（含）应按月正常连续参保和缴费。

以上适龄儿童少年法定监护人2023年1月（含）至2023年5月（含）期间的社会保险参保缴费记录存在补缴情况的，材料审核不予通过。

五

工作要求

（一）联审工作小组要高度重视此项工作，认真做好政策培训，安排专人进行审核和复核，规范操作，确保工作平稳有序开展。